滕滕看房日记之11《嘉鸿一品》

滕滕看房日记之嘉鸿一品

时间：2012.3.19

地点：学院中路与塔寺路交汇处（原滕州商校）

事件：独家探讨嘉鸿一品开盘动态（开盘日期、开盘动态、开盘价格等）

人物：滕滕

开发商：滕州市嘉鸿房地产开发有限公司（滕州市嘉鸿房地产开发有限公司位于滕州市学院路（广电局东侧），于2008年4月11日在滕州工商局注册成立 ）

本期看点：

1：嘉鸿一品新盘开放日期

2：价格预估

3：周边交通、教育配套

滕滕突然觉得，此刻正是春寒料峭乍暖还寒的季节，走在街上，刺骨的冷风吹过脸颊，才知道这个时候的春天冷的让人战栗 。滕州的天气就如即将出嫁的姑娘，扭扭捏捏的耍着小性子。

坐上2路公交车，在妇幼保健院下了车，滕滕来到了今天的目的地—嘉鸿一品施工现场。

塔寺路、学院路公交站牌

嘉鸿一品地图

嘉鸿一品施工现场

从工程进度上来看，嘉鸿一品工地进行的如火如荼，师傅们忙的热火朝天。楼盘地处学院路与塔寺路交叉口，滕滕不妨先走一走，看看周边都有哪些生活配套。

路标

学院路上中国邮政、中国电信、山东农信、中国工商银行

三家银行外加中国电信，相信足够满足住户的生活需求。

学院路上杏坛医院、滕州妇幼保健医院、大药房

滕滕看见，仅此学院路上的生活配套就已经很齐全了，无论是医院，还是银行都是与我们息息相关的生活配套。而且塔寺路上还有不少商铺。

塔寺路上KTV、饭店林林总总

先不说嘉鸿一品楼盘如何，就只说周边的生活、娱乐配套，滕滕觉得很是齐全。

好了，周边看过了，现在切入正题，让滕滕去探访下嘉鸿一品的楼盘动态吧。还未进入售楼中心， 滕滕就看见玻璃窗里面已经有几位看房者正与售楼小姐交谈，这不禁勾起了滕滕的看房兴趣。

嘉鸿一品接待中心

金碧辉煌，滕滕只想到了这个词来形容嘉鸿一品的售楼大厅。高高的吧台，金黄的墙纸，小巧可爱的接待沙发，无不体现了开发商的细腻。一位漂亮的售楼小姐款款走来，下面就由她向滕滕说说他们的楼盘吧。

基本信息：

1：今年6月份开盘

2：一栋楼三单元，其中1至4层为办公楼；5至33层为住宅楼

3:  39至188平米户型可供住户选择

4：预计明年下半年开始上房

5：均价预估4500元/平米左右

6：项目总建筑面积5万平方米，绿化率30%

滕滕了解到，嘉鸿一品住宅区是没有回迁房的，而且每一户型都赠送四平米左右的空中花园，在住宅区底层有近1000平米的空中花园，可供住户休息娱乐，售楼小姐还告诉滕滕，为了更好的保障住宅区住户的安全，住宅区和办公区都是分开管理的，而且如果现在预存2W或者更多不等的购房基金，等待开盘时间会根据预存款的多少给与不同的价格优惠，如若没有相中的住房，开发商会连本带息的给与退还。

建筑效果图

不过滕滕觉得唯一美中不足的是嘉鸿一品附近没有很近的教育配套，北辛幼儿园、实验小学、前进小学、北辛中学、滕州一中、尚贤中学、实验高中离此也有10分钟的路程。

现在谈谈户型，嘉鸿一品的住宅面积有39.04㎡~188㎡都可供选择。滕滕看中了39平米的小户型。一厨一室一卫一客厅，还有一个阳台和赠送的空中花园。面积虽小，但是设计的规规矩矩，一点不显得拥挤，空间的合理利用真的让人惊叹，这种户型让一对小情侣住最好不过了。

推荐户型

时间到了，滕滕今天看房日程结束了，现在让滕滕总结一下：

1：嘉鸿一品预计6月份开盘，明年下半年上房

2：均价预估4500左右

3：周边生活娱乐配套齐全

4：教育配套10分钟路程

5：期房购买是一种投资，客户可自行选择