滕滕看房日记之1《润恒-第一城》

滕滕看房记之（1）——润恒·第一城一期加州阳光

时间：2012年2月24日

地点：滕州市北辛路与平行路交叉口向西200米

人物：滕滕

事件：探讨润恒第一城 (户型 房价 动态)

本期看点：

1.区域交通介绍

2.第一城规划
3.楼盘介绍

买房子是件大事，在什么地方买房，买什么样的房子，房子的开盘价格，很多问题都需要实地考察，滕滕看房日记，和大家一起看房，分享看房心得，选择适合自己的好房子。

今天滕滕来到看房第一站——润恒·第一城一期加州阳光来看看。

加州阳光这个项目在滕州市西部，从地理位置上说，它拥有西部独有的诗意，想象着傍晚夕阳洒在这座红瓦黄墙的温暖建筑上，到处呈现着简洁、粗犷的时尚，一派异域风情。滕滕刚听到加州阳光这个名字的时候就喜欢上它了，暖色调的建筑立面，醒目又不过分张扬，处处彰显了质朴的内涵与和奋发向上的精神面貌。

滕滕了解到，通往润恒的公交车有13路和19路，上房以后还会增加公交班车。由长途汽车站坐上19路车，来到了农机公司站处的润恒售楼处，一路上，人不是很多，道路也很通畅，没有市中心那么拥挤，不知道上房以后19路会不会爆满，当然，如果拥有私家车，进出会更方便一些了。（滕滕要努力赚钱买车啊）

                            润恒·第一城区位图

                                   售楼处实景

走进售楼处，人不是很多，可能到下午的原因吧。售楼小姐热情的介绍了楼盘的情况：规划建成总占地约150公顷，总建筑面积逾300万平米。平均绿化面积达到45%，商业配套、购物中心、幼儿园等基础设施都会在小区覆盖，从沙盘上看，大型购物超市合理的分布在各个小的社区范围内，小区北面有一个大型的农贸市场，买菜购物都很方便。楼房销售和地下车库的销售分开，消费者可自愿自主购买（滕滕没车暂时不考虑买车库了），此外，小区配有大型地下停车场和公共停车场，方便用户停车出行。

                                         沙盘照

滕滕听过售楼小姐的介绍后，最大的感觉是润恒的业态丰富，是名符其实的大规模社区，包括高层、低层、别墅、联排，甚至还有诸如小户型等投资产品，能够满足不同层次的市民需求，此外，还涵盖了五星酒店、5A写字楼等多种建筑项目，规模巨大。

一期加州阳光有400套房，楼市开盘均价3400元，拥有多种户型可以选择。滕滕看了户型模型，感觉选择性很强，选择的空间也很大，多层一梯两户，小高层有一梯两户和一梯三户，多样的户型，挑一款合适的应该不难。

                                       基本户型

一期回迁房和商品房完全独立分开，形成单独的小社区。

   

                                          回迁房建设

                                   商品房工程进度

滕滕总结：

项目优点：

1.业态丰富，供选择的空间很大，户型、地理位置、价格等因素，可以随心选择。

2.商业配套、服务配套、社区配套齐全，市民可以不出远门，享受市中心的繁华。

3.价格比较合理，均价3400开盘，相比其他楼盘，定价确实不是很高。

项目缺点：

1. 公交车线路太少，目前只有13路和19路，需要买私家车，方便出行。

2. 小区项目涵盖大，战线长，需要市民保持期待。