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半年热销全滕州,流量红盘何以持续?小编带你来解密

2021-05-21 | 滕州房产网 | 楼盘直通车:北控·雅园

       国家统计局公开数据,观察全国百城房价涨幅,可以看出,2019年和2020年分别为11.2%和10.8%。对比来看,近两年房价上涨态势明显,作为四线城市的滕州, 2020年,滕州范围累计出让38宗商住类用地,总成交105万平方米,土地出让金为77.178亿元;另外滕州2020年商品房预售许可面积251.1221万平方米,总计16831 套房源。其中住宅类预售总面积174.9429万㎡,总计13677套。从数据上看,滕州楼市仍较为火热。

  要说当下滕州楼市板块中热度敢与城北和城东叫板的,也就只有城西板块了, 纵观即将过去的2021年上半年滕州楼市,开盘项目仅西部城区就占据半壁江山,而且现象级的红盘,半数以上都在滕州城西,可见城西板块的项目价值有多受买房人的认可。

  北控·雅园项目鸟瞰图

  前几日,小编了解到,滕州城西再现流量红盘“北控·雅园”,不足5个月开盘2次,在第一次开盘当日售罄后,第二次开盘再次热销,将近3倍的购房客户抢房,可见火热程度。为此小编多次深度探访该楼盘、采访购房客户,终于探访到这个滕西网红流量盘火爆热销的原因:

  任何时候

       市场是检验好房子的唯一标准

  俗话说“千金难买早知道”!随着近年滕州房价的持续上涨,我们身边经常听到有人说“早知道房价上涨这么快,我当时就下手了,到现在已经增值xx钱了”。对老百姓来说,买房不仅要考虑房子本身的质量、户型的结构和周边的配套,未来的升值空间、物业服务等等都是老百姓应重点考虑的因素!对很多老百姓而言,一生可能就买一次房,都是拿所有的积蓄来买,由不得不慎重。一个楼盘开一次盘当日售罄说明不了什么,但是第二次开盘依然热销,这就代表了市场的选择,这就是老百姓认可的好房子。

  小编也了解到,“北控·雅园”项目自营销中心开放一直保持着很高的人气,每天售楼处人头攒动,热度不减。作为滕西片区的改善性楼盘,“北控·雅园”项目由大型国企北控城投集团投资建设,通过“北控·雅园”一期和二期开盘热销,这也充分体现了北控城投国企的责任和担当,同时,也反映出滕州老百姓对于滕西区域发展和未来价值的认可,记者在现场的访谈也证实了这一点。

  好户型

  是成为好房子的基本条件

  虽然滕州市楼盘众多,但只有足够好的户型设计、物业服务、配套资源才能打动客户,实现热销。记者在“北控·雅园”样板展区参观后,该楼盘的开发商也是非常用心的,比如:该项目在户型设计上,全部都是三开间(两个卧室和一个客厅)向阳、四开间(三个卧室和一个客厅)向阳的全明户型,实现了南北通透,其中三室的户型控制在120平米以内,四室的房子在140平米左右,动静分离、且有面积赠 送,另外社区的整体品质和园林景观规划也都处处为客户着想,在细节处用心。尤其是架空层的设计为社区客户带来了更多的活动空间和绿化空间,也进一步提升了整个社区的品质。

  D户型+实景样板间

  另外,据小编调查了解,“北控·雅园”片区归属于滕州市荆河街道,楼盘配套小学为西关小学、工农小学、规划中的实验小学,初中为滕西中学,同时伴随着今后钢材市场的规划搬迁,区域内的配套资源将越来越完善,滕西片区和雅园项目的投资价值将进一步凸显出来。

  C户型+实景样板间

  碧桂园服务

  滕州最好的物业服务社区

  碧桂园服务,2020年百强物业服务企业全国排第一名,一直倡导“给您一个五星级的家”式服务。“北控·雅园”的开发商特引聘碧桂园服务为项目提供后期物业管理, 这在滕州可算是第一家真正高端物业服务社区。从业主生活的需求出发,打造一个高效率、宁静舒适有安全感的社区氛围,给业主营造一个安全、便捷、舒心的社区生活。

  买得起

  实现在城市生活的梦想

  再好的房子,老百姓买不起,那就是“水中月、镜中花”。在全滕州都已破万每平方米的价格背景下,应该是现阶段全市性价比最高的了。对于进城置业的购房群体来说,可以轻松实现城市生活的美好梦想,是刚需置业的首选,这也是北控·雅园”项目热销的重要原因。好的产品品质,超高的性价比,也充分体现了北控城投的国企责任和担当。

  小编还了解到一个好的消息,为满足客户的购房热情,“北控·雅园”三期,面积约 100-140 平米3房或4房产品正全城预约中,从一期到二期的积极踊跃程度也看出项目的火热程度,三期开盘时必将再次掀起滕州新一轮的抢房热潮。

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