北控·雅园，匠心国企，创造美好生活

       北控城投集团隶属于北京控股集团有限公司（简称北控集团），北控集团成立于2005年，注册资本超过82亿元，是北京市人民政府出资设立，是市属国有大型国有企业集团，更是北京市最大的香港上市企业，业务涵盖城市基础设施、城市服务、大数据与智慧城市、高端制造与快消产业等四大板块、11个业务内容拥有各级控股、参股企业300余家，旗下有10家上市公司，其中8家香港上市公司，截至2018年北控集团资产总额就达到了3204亿元、营业收入919亿元、利润总额85.3亿元。2020年《财富》中国企业500强上榜企业，同时也是2019年中国服务业企业100强，排名第81位。像我们比较熟知的中国燃气、燕京啤酒都是北控集团旗下上市公司。

　　北控城投集团成立2017年7月，是北控集团下属子公司：北京建设、北控置业、北控清洁能源等联合控股的以国有资本为主导的混合型投资控股集团，以城市土地资源投资整合和价值提升为核心，定位于新型城市基础设施投资运营和城市基础产业的导入，打造创新型产城融合投资运营商和城市公共服务整合供应商，提供城市公共产品和公共服务。主要以产城融合、特色小镇、旧城改造、智慧城市为4大核心业务，截至 2019 年 12 月，集团总资产规模约人民币 25 亿元。

　　北控城投集团更是参与建设2022年北京冬奥会赛事场馆（冰雪小镇）等国家级重点项目的建设。

　　项目东侧紧邻鲁班大道，兴盟大道以北、北侧为规划的程庄街、西侧为规划的彦东路。位于城西板块，近几年，市委市政府按照提出了“东拓、西提、北延、南融”的城市建设思路，滕西也迎来了自己的发展机遇。西提是以振兴路为主轴的建筑风貌规划设计，全面提升基础设施配套和业态布局，打造西部商贸物流区，区域价值攀升，发展空间巨大，其未来的蝶变价值也在不断升级。

　　项目周边道路四通八达，紧邻主干道荆河路、鲁班大道，距离休闲广场清水湾公园不到2公里，距离真爱商城约3公里，距离火车站中心区域不到4公里，沿着鲁班大道至北辛路，30分钟可直达滕州东站（17公里），咱们小区不管是去步行街购物还是去全国各地都非常的便捷，四通八达的佳通路线，大大提高了我们的出行效率，真正做到出则繁华、入则宁静，生活进退皆从容。

　　项目占地不到9万方，总规划面积近25万方，容积率2.33，绿化率达到了35%，规划有5栋18层小高层和13栋26层高层，可容纳1600余户，项目西侧规划有一栋优质幼儿园，小区规划综合滕州所处纬度及当地人的居住习惯，按照最优人居理念整体布局，采用点阵式分部，建筑南低北高（南侧18层，北侧26层），确保每一户都充分享受到光照，为您提供最舒适、最安全的生活居所。

　　小区规划为完全的人车分流社区，设有南北2个主次入口（南侧为主要出入口），设置了3个地下车库出入口和2个地下非机动车出入口，实现完全的人车分流，当您开车回家时，可以直接将车开至您家楼下，地下车库有电梯直接到您家，生活更加便利，省去了下雨天淋雨的烦恼。同时最大限度保证行人及儿童的安全，同时降低噪声和尾气污染，缓解停车压力、增加绿化面积。

　　项目建筑风格采用新古典风格，简洁精致，以“温和的现代主义”为规划设计原则，强调丰富性、柔和力、品质感，端庄典雅又不失细节，空间上整体大气、外立面线条流畅、富有动态韵律感、颜色沉稳、具有高低错落的天际轮廓线。

　　小区园林景观由知名的园林公司设计，充分利用自然景观资源，2条景观轴串联一个中心景观点和多个组团景观节点，内部局部底层架空层，自然连接成一个整体的中心花园，提高园区的景观品质。组团绿化与中心绿化带有机沟通，将每个组团业主的公共活动联系在一起，从而营造出出“小住区——大社区”的良好居住环境。从而达到“造房子、造园林、造生活”三个阶段，充分引入运动、休闲、健身等元素，在生活配套上，也引入许多的服务设施，比如：小区规划有慢跑道、儿童游乐园、老年人活动中心、棋盘广场等，我们在景观设计方面使景观面积最大化，大量增加草坪、绿植和乔木等。打造出三时有花、四季常青的立体景观，居住在此，可谓推窗入画，移步异景，小区里即可享受茂密的灌乔木带来阳光与绿叶的鲜氧生活！