金河湾“崛起”，社区商业成“黄金地带”

2017-05-24 | 滕州房产网 | 楼盘直通车：城建·金河湾

从滕州一直以来的发展经验看，社区商业将会成为名副其实的“黄金地带”，为城市带来一大批新的商业中心，形成餐饮娱乐、商务商贸、文化广告、旅游、会展等产业聚集地。而金河湾位居市中核心板块，执掌一个城市的繁盛之源，近傍善国路，毗邻塔寺街，得天独厚的地域优势，独一无二的产品优势，注定金河湾的社区商业只能成为少数人的珍藏。

　　社区商业价值已逐渐凸显

　　众所周知，所有成功的商业项目，一定是经过详尽的市场调研，锁定某一类人群，打造专属于他们的商业项目。经过竞争调整，城建·金河湾商业地产，也已经走上这条道路。随着金河湾住宅A、B、C区住宅的相继面市，客流的走向将会改变，现有的商业格局也会发生较大的变化。投资者在考虑投资商铺时，除了考察现有商圈的情况，对未来周边社区网形成后的客流变化，也要予以重视，充分考虑社区对商业项目的影响。

　　地段为王，社区商铺超高回报率

　　地段、地段还是地段，商铺经营成功和具有潜在投资价值的前提是要选择“正确”的地段，而不是选择“最好”的地段。城建·金河湾或许不是滕州最贵的地段，然而与塔寺路商业街、善国路商业街、沿荆河周边实现了无缝对接，让这里成为了黄金交汇处最好的地段。伴随着社区商业文化的深入人心，社区商业迎来了前所未有的大发展，而它的商业价值就是尽可能充分地将这种社区客流聚集转化成为有效的购买力。在未来很多年内，有社区集中的地方将会有效的达到保值增值的目的，而社区商铺也将备受投资者的亲睐。

　　市中商业区，立体交通四通八达

　　项目位于市中心商圈核心，毗邻城市规划中的善国路、塔寺路主干道，交通发达。主城区升值位列第一梯队，成为提升区域价值的引导体。汇集更多的客流、资金流和信息流，创领滕州商业发展新高地；

　　社区街铺，辐射区域消费人群

　　项目汇聚超大社区人口消费，未来时尚、家居、生活需求无限。金河湾因旺铺临街，更是占尽先机，投资于此，发家致富近在咫尺；

　　稀缺旺铺，手握商机创造财富

　　城市中心核心地段，向来是投资者蜂拥之地，城建·金河湾自面市以来，已然成为城市中心商业发展圈的新宠；

　　实力城建，引领地产龙头企业

　　城建·金河湾的开发商—滕州市城建开发集团是由滕州市国有资产管理局出资3.5亿元成立的大型国有房地产开发集团，是滕州市成立最早、实力最强、引领滕州房地产潮流的龙头企业，城建开发集团作为一家以地产开发、商业开发、物业服务为核心业务的大型综合企业，近年来发展迅猛，连续3年占据滕州市场销售金额、销售面积双料前十。