城建·金河湾产品发布会答记者问

　　六月仲夏，城建·金河湾产品发布会在城建·金河湾营销中心举行，发布会现场人气爆棚，既有万蝶秘境蝴蝶展，又有蝴蝶仙子T台走秀、9DVR互动影院等各式各样的新奇体验，同时，我们媒体借助这个机会，有幸邀请到城建·金河湾的领导，并能够就城建·金河湾的项目品质与领导进行一个深层次的交流与互动，互动中领导的精彩见解赢得了与会嘉宾跟媒体的阵阵掌声。

　　一、记者：我们都知道城建集团一直被誉为滕州市房地产开发的龙头企业，开发过滕州很多的项目，那么领导能给介绍一下，城建集团究竟都有哪些开发经历与经验呢？

　　城建开发集团副总经理杨总：我们城建开发集团，在滕州开发项目已有三十多年的历史了。这三十年来，我们集团先后在滕州承建了龙泉苑、海上明月、威尼斯等30多个高档住宅小区，同时作为一个感恩社会的国企，又承揽了火车站地区改造、大同路等公益性项目建设。同时，我们城建集团凭借着强大的实力、良好的信誉和非凡的业绩，获得了中国地产最具公信度企业、中国地产百家销售放心房品牌企业等多项荣誉。我们深知自己是一个有责任有担当的地产，我们将继续秉承着“责利相宜，普惠四方”的经营理念，积极建设滕州，发展滕州，为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的人居文化，为省事和历史留下值得典藏的建筑艺术精品。

　　二、记者：我们知道，城建·金河湾这个项目之前并不是由城建集团进行开发的，之前的社会影响也并不好，领导能详细说一下为什么城建集团会接手金河湾吗？

　　城建开发集团副总经理杨总：城建·金河湾，原来是岗子街改造工程，是滕州市委、市政府为推进棚户区改造的重要民生工程之一。但因开发期间经历了多个开发商，造成了很多的社会负面影响，回迁户也久久不能住上新房，而当时的金河湾也渐渐成为滕州市民生的一大难题。面对这种情况，我们城建集团作为一个负责任的国有企业，本着民生为本的信念，于2015年4月12日，正式收购东方圣典置业有限公司，担当起重塑金河湾的社会责任。

　　三、记者：那城建集团接手城建·金河湾这个项目之后，城建·金河湾在项目建设与设计上比其他项目有什么优势吗？

　　城建开发集团副总经理杨总：我们集团接手城建·金河湾之后，经过严格的招投标程序，为城建·金河湾选择了经验丰富的规划设计院与营销公司等各个合作公司。为城建·金河湾量身打造了一套最佳的规划方案与营销策略。现在城建·金河湾分为ABC三个地块，A区跟B区主要建筑类型是高层建筑，C区就规划成了洋房建筑的区域。为了保障业主的高质量生活品质，在小区内还设计了幼儿园、会所等利民惠民的建筑，不仅这些，小区还规划了非常齐全的底商作为业主方便生活的支撑。不光建筑，在园林上，整个小区都设计为高端大气的法式风格，并配以相应的法式皇家园林，项目建成以后，整个小区都会呈现出一种宏观、大气、高贵的气息。

　　四、记者：据我们了解，城建·金河湾的项目在城建集团接手的这一年中虽然没有对外销售，但是也是市场上客户关注度最火的楼盘了，那么城建·金河湾究竟有什么优势，为什么受到大家如此高的关注和欢迎呢？

　　城建开发集团副总经理杨总：其实说到这里我们在座的几位还是都比较自豪的。首先，刚才我们也说过，我们城建集团是滕州成立最久，开发量最大，实力最强，民生关注度最高的企业。好多的市场客户也是把我们叫做“大开发”，所以企业的品牌效应也是很高的，我们好多朋友也是只认“大开发”开发的楼盘。这一点，作为城建集团的员工我个人来说还是比较自豪的。其次，城建·金河湾总建面约为80万㎡，占据城市中心，独享荆河、荆河公园、河滨公园等滕州最优质的然景观，是滕州市区内首屈一指的高端大盘，现在市区里已经没有这么大规模的风水宝地了。再次，就像前面我们提到的，不论从建筑形式，还是园林规划，集团也是倾尽了心血，好的品质好的产品，客户都是看的到的。最后，我觉得也是这次发布会重要的一个发布环节，就是我们的户型。产品的面积区间从93㎡到166㎡，基本满足了滕州市场内所有客户的购房需求，所有户型规划科学合理，房间均为全明设计，大开间短进深，至少两室朝阳，超高的采光性能，南北通透的人性规划，让客户在居住中于自然更为贴近，充分发挥每一平方米空间的最优效用。所以正是因为城建·金河湾是城建集团的又一心血力作，才能得到市场上如此高的关注度。

　　五、记者：城建·金河湾现在的工程进度怎么样了？

　　城建集团工程技术总监李总：接到这个项目后，集团的领导班子也是感觉到任务沉重，一面刚刚接手的百废待兴，另一面是回迁百姓多年来上房的期盼。在整个一年的工作中，集团领导班子也是一切“急百姓之所急”，攻坚克难，在保证施工质量的情况下，连续奋战1年多，截止目前城建·金河湾A区规划的21栋楼中，已有19栋楼封顶。2#楼与3#楼也相继达到封顶条件。预计今年年底或明年年初就能实现上房。

　　六、记者：这次发布会对外公示城建·金河湾最近要认筹了，领导能不能再为我们简单介绍一下认筹的情况？

　　城建开发集团副总经理杨总：好的。城建·金河湾将于6月12日早9点正式开启认筹活动，客户交6万认筹，如果开盘顺利选房，认筹的客户的购房款将在总房款的基础上给予一个96折的优惠，而且这里我还要强调下认筹顺序号就是开盘选房的顺序号，而且这次想要购房的客户比较多，想要买到心仪的房子的客户要提早来排队，好房子可不等人啊。

　　项目地址：荆河中路南侧，善国中路东侧

　　投资商：滕州市城建开发集团

　　开发商：滕州东方圣典置业有限公司

　　全案代理：北京永利联行

　　营销热线：3977777/3977999