规避购房陷阱：认准开发商品牌很重要

       现在的生活压力很大，尤其在滕州房地产市场迅猛发展的背景下，对于各个阶段的购房者来说，在买房时都会遇到很多问题或者陷阱，而买房作为人生一件大事来说，如何规避这些明里暗里的陷阱呢?其中有一点很重要，就是要认清开发商的品牌，这样可以最大限度地保证房屋的质量。

　　地段很重要

　　众所周知，随着城市的不断开发，地段也就决定了交通、教育等日常生活的方方面面，同时也决定了所购买房子的日后升值潜力，所以，选好地段是买房的第一步。

　　三盛·星尚城地处北部新城地标，中央政务区与活力商务区双核，是城市重点发展方向，升值潜力无限。中国自古就有“东富西贵”的说法，政务区西侧往往是达官显贵居住的区域，项目位于市府西邻，属于传统“西贵”区域，地段弥足珍贵。

　　品牌要认准

　　开发商的品牌，一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的更有品质保障，同时也必然更了解怎样才能让业主住得更舒适，真正做到“以人为本”，而不是纯粹的口头说说。

　　三盛·星尚城由上海三盛宏业投资集团投资开发，上海三盛宏业投资集团创立于1993年，产业版图横跨房地产、金融投资、海运海工、建设产业、智慧城市等领域，位列民营企业500强，总资产超过300亿元。三盛宏业位列中国房地产开发企业50强，饮誉无数。2016年，三盛宏业再获殊荣，分别入围2016中国房地产百强企业—盈利性TOP10，2016中国房地产百强企业—运营效率TOP10， 2016中国房地产百强企业，品牌价值达到65.2亿。

　　规模要摸清

　　一般来说，大盘的地段都比较好，交通便捷，能够聚拢城市各项生活元素，购物、教育、休闲一体化，同时大盘很稳妥，拥有很大的升值潜力，配套上也较为完备，对于一个城市来说，大盘的影响力是足够巨大的。

　　三盛·星尚城项目由安置区和开发区两个部分组成，安置区和开发区以商业街完全隔离；开发区包括商住用地、住宅用地两部分，商住地块规划为大型商业广场，住宅地块16栋高层， 1栋国际双语幼儿园。70万平米恢宏造城，涵盖高端住宅、沿街商业、五星级会所等，伴随未来规划日渐完善，项目将全面打造高端生活圈层，满足日常生活所需。

　　布局要合理

　　合理的社区布局，在业主入住之后，不仅能为业主提供更好的社区生活环境，更能会为业主解决很多苦恼。

　　三盛·星尚城人车分流设计，人走地上车走地下，充分保障家人安全，车行畅通无阻。阳光车库采用阳光生态设计，充分保证了车库的通风采光，不仅避免了露天车位的日晒雨淋，而且让车库拥有了足够的照明和通风效果，使得车库拥有一种健康自然的气息，让您和您的爱车既可以呼吸到新鲜的空气又能感受到明媚的阳光。

　　滕州首创三重精装大堂，即社区入口精装大堂，单元入口公共大堂、地下停车场大堂式精装入口，三重精装步步奢华，专门配备温馨服务台，公共休闲设施，以鼎级尊崇礼遇，打造星尚城专属“会客厅”。目前项目一期的精装大堂已经完美绽放，百万瓷砖光彩耀人。双倍绿化率，一层4.5米精装休闲架空层，建筑景观和谐交融，延伸生活情趣的同时，也为您提供了健身休闲与邻里交流的奢适空间。

　　五证要齐全

　　买房，开发商的品牌、口碑很重要。在滕州，真正品牌的地产开发商少之又少。而五证齐全则是购房者衡量项目是否安全可靠的一个重要标准，五证齐全意味着两个字—合法！购房者在选择一个项目时，最经常问的一个问题就是五证是否齐全。房产“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

　　三盛·星尚城五证俱全，因为品牌，所以专业！