什么时候买商铺是最佳时机？

2016-02-29 | 滕州房产网 | 楼盘直通车：君瑞城

为什么要买商铺?什么时候是买商铺的最佳时机? 买什么样的商铺最具升值前景？多种投资渠道，为什么商铺最值得投资?这是很多投资人必须思考的问题，那么下面的几条宝贵经验你必须得看：

　　较低的存款利率，会导致货币缩水

　　由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长(通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，为实现保值、增值提供了保证。

　　股票市场变数较大，且费神劳力

　　投资房产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，既劳神又费力，一着不慎，鸡飞蛋打。尤其去年股市几番过山车，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子是实实在在的东西，何况房产还在不断升值。

　　购买商铺远比购买黄金等奢侈品拥有更多优势

　　与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺时都能鉴别房产的好坏;而购买黄金真假优劣难辨，且保管让人费心;二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自己经营或租赁经营。在通胀压力下，购买商铺是唯一可保值升值的稳妥方式。

　　房产属于耐久商品

　　房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，买一间商铺尽管一出手就是数百万，在需要用钱的时候，把商铺一卖，钱就回来了。所以买商铺的人嘴上抱怨价格太高，实际上他们内心希望在购买之后，商铺的价格继续上涨。

　　房地产在国民经济中的支柱地位决定了房价

　　因为房地产行业是实现“十二五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下60个，且都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣。国家长期保护和扶植房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需，刺激消费。经济持续稳定的发展，注定了房价必然上涨，在未来，房价仍被持续看好。

　　政府鼓励重视房地产业，屡次调控助力楼市

　　房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设，因此一直受到地方政府的重视。政府每一次出台调控政策都是为了助力楼市健康发展。