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经调查滕州市北部与东部区域的商品房价格偏高

2010-11-08

  1-10月份累计销售面积50.63万㎡,同比增长20.69﹪。其中期房销售35.98万㎡,同比增长61.7﹪。

全市商品房住宅平均销售价格3730元/㎡。

中部商品高层平均价3784元∕㎡,高层最高价4870元∕㎡,商业营业房平均价10000元/㎡。

东部商品住宅多层平均价4245元∕㎡,高层平均价3403元∕㎡,高层最高价5670元∕㎡,商业营业房平均价10000元㎡。

北部商品高层平均价3300元∕㎡,商业营业房平均价9000元/㎡。

西部商品住宅多层平均价3329元∕㎡,小高层平均价3000元∕㎡。

南部商品住宅小高层平均价3284元∕㎡。

以上所见:中心区域商品房价格最高,但被动性需求(回迁安置)占相当比重;北部与东部区域的商品房价格偏高,基本上是以改善性住房需求和长线投资性住房需求为多。铁路以西和南环已南两个区域商品房价格偏低,基本是以居住性住房需求为多。

 

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