十月份以来烟台楼市持续一路飘红走势

       胶东在线消息 “金九银十”，十月本是楼市销售旺季。但随着国家一系列调控政策的出台，本月烟台楼盘销售状况如何？记者进行了调查采访。

　　住建部门的统计数据显示，从10月1日至今，我市有鲁商悦海中心、卫城润景、西山华庭以及天颐郦城等12个楼盘开盘。各个楼盘项目定位不同，分别处于福山区、莱山区以及芝罘区等地，价位也有很大差距，但是基本都获得了相同的成功，成交量均超过所推出房源的8成以上。很多市民感到疑惑：为何调控一波又一波到来，烟台楼市却如此火爆？某售楼中心工作人员王小姐解释说：“从十一开始，我们就一直推出新款房源以及多重优惠，很多购房者看着房价一点一点地涨，就赶紧出手购房，所以说，这些新政并不能影响烟台有刚性需求的购房者。”

　　正在办理购房手续的市民刘女士告诉记者，去年来看房时每平米只有3000多元，而今年涨到了4000多，考虑到楼市今后可能出现的涨价，还是决定来买一套：“现在虽然有点后悔去年没买，但是我觉得如果现在再不买，明年还得涨。”

　　而另一家售楼中心工作人员高先生分析，购房者越来越理性，从4月开始，政策不断出台，购房者从最初的观望，到后来的理性思考，到现在的出手经历了一个很长的时期，不少购房者都认为此时政策已经出了8成以上，如果到年底政策没有太大变动，现在正是该出手的时候：“对于真正的购房者来说，其实每年只是多了几百块的月供，影响并不大。而今年楼市的最后几个月到底怎么样，要看年内是不是还有第二次加息，如果出现第二次加息第三次加息，这时候购房者需要承担的可能就不是每年多几百块的月供了。”

　　据了解，从十一月初到今年12月底，我市仍有17个楼盘将要开盘，业内人士认为，今年年底，烟台楼市将持续一路飘红的走势。