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前三季度山东房屋销售价上涨7% 青岛上涨7.1%

2010-10-30

     记者10月27日从国家统计山东调查总队获悉,前三季度我省房价同比涨幅由扩大转向回落,房地产价格总体处于平稳上涨态势。与上年同期相比,山东房屋销售价格上涨 7% ,土地交易价格上涨4.5% ,房屋租赁价格上涨2% ,涨幅分别比去年同期扩大 6.0、 1.6、 0.2个百分点。

    房屋销售价格同比涨幅 5月起开始逐月回落。前三季度,山东房屋销售价格平稳上涨,涨幅呈倒 V 型走势。
其中,一季度上涨6.6% ,二季度上涨 7.7% ,三季度上涨6.6% 。分月度看,1-4 月份涨幅逐月扩大,4月份上涨达8% ,5月份起涨幅逐月回落,9月份上涨6.2% 。总体看,房屋销售价格平稳上涨,同比涨幅由逐月扩大转向逐月回落,环比价格呈波动上涨。

    分类别看,新建房和二手房涨幅均呈上涨态势,新建房涨幅高于二手房。前三季度,山东新建房销售价格上涨7.2% ,涨幅比上年同期扩大 6.1 个百分点;二手房销售价格上涨6.6% ,涨幅比上年同期扩大 5.8个百分点。在新建房销售中,新建住宅销售价格上涨7.4% ,其中,普通住宅上涨7.9% 。在二手房销售中,住宅价格上涨7.1% 。

    17个市房价全部上涨。涨幅位于前3位的市分别为:淄博上涨8.7% ,东营上涨7.3% ,青岛上涨 7.1% 。同时,在全省 17市中,有8个城市土地交易价格同比涨幅高于全省平均水平。其中,涨幅位于前3位的市分别为:聊城上涨 8.4% ,济南上涨6.9% ,济宁上涨6.1% 。

    根据国家统计局反馈的全国70个大中城市房屋销售价格资料,山东房价走势与全国同步变动。但全国房价同比涨幅落差大于山东,环比价格变动幅度也高于山东。总体看,今年山东房价涨幅变动相对平稳,房价相对稳定。


 

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