（一）完成投资情况
1-7月份全市房地产开发累计完成投资54.55亿元，同比减少4.23%；其中，商品住宅完成投资32.57亿元，同比减少22.25%；营业用房及配套设施投资资21.98亿元，同比增长45.85%。
商品住宅完成投资32.57亿元，占房地产开发总投资的59.71%，营业用房及配套公建设施占房地产开发总投资的40.29%。
（二）商品房施工面积
1-7月份房地产开发施工面积891.51万m2，同比减少17.3%。其中，商品住宅施工面积621.17万m2，同比减少19.73%；营业用房及配套设施施工面积270.34万m2，同比减少11.13%。
全市在建开发项目38个。今年新开工项目7个（阳光国际三期、育才嘉苑、广大·左岸尚景、大同国际、熙城国际、城阳臻品、德意君瑞国际广场、锦河尚城等），新开工面积（包括接转项目的新开工面积）59.57万m2。
商品房竣工面积30.89万m2；其中商品住宅竣工21.71万㎡。
商品房空置面积166.57万m2，其中，商品住宅空置95万m2，占总空置商品住宅的57.03%；营业用房空置71.57万m2，占总空置商品住宅的42.97%。近两年营业用房开发面积逐年增加，导致营业用房空置较大。
（三）销售
1-7月份批准预售项目11个批次，批准预售面积106.23万m2,8598套。其中，商品住宅67.7万m2， 5525套，非住宅38.53万m2，3073套。
1－7月份全市累计商品房销售面积95.32万m2,累计销售8567套。其中本月销售面积15.69万m2，备案1170套.整体上看，中部、北部与东部区域改善性住房需求占较大比例，西部和南部基本是以居住性住房需求为主。
滕州市房地产开发管理办公室
2014年8月7日
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