四季度国土部或出台限制投资类项目供地政策

    国土资源部部长徐绍史19日表示，“十二五”期间用地压力依然很大，调整经济结构要求供地结构要动态调整，供地政策要对宏观经济发展保持跟踪调整。

    第三季度用地形势分析报告数据显示，三季度全国商业、居住地价环比涨幅分别为2．05%、1．96%，增速较上一季度略有回升，同比涨幅分别为10．14%、11．74%，增速较上一季度趋缓。但工业地价随着工业生产平稳增长而持续上升，环比、同比涨幅分别为1．41%、5．34%，较上一季度分别上升了0．32、0．42个百分点。

    三季度，长江三角洲地区工业用地同比增速有较大幅度提高，增长率分别为10．40%、14．39%、8．16%。珠江三角洲地区商业地价环比涨幅趋缓，居住、工业地价涨幅有所上升，分别为5．45%、0．70%、2．88%；环渤海地区分用途平均地价水平变化相对平稳，变化较为突出的是居住地价，其环比、同比增长率分别为2．80%、12．95%。

    中国土地勘测规划院的一位专家透露，前三季度的用地形势与2009年类似，较大的建设用地增加压力依然是国土部门面临的最大难题。在总量不能大幅度增加的情况下，第四季度国土部将调整供地结构政策，加大产业供地和民生供地，限制投资类项目供地。

    徐绍史则在前三季度国土资源形势座谈会上表示，今年前三季度建设用地增长速度很大，用地压力过大，第四季度要在稳定总量的基础上，研究调整供地结构的工作。

    10月18日，国土资源部下属的中国土地勘测规划院地价所发布2010年第三季度地价运行报告。在研究了前三季度的土地价格走势及未来重点监测城市供地情况后，报告做出预警：不排除今年第四季度出现高价地的可能。

    而由于土地价格四季度上升预期增大，国土资源部执法监察局局长李建勤在三季度土地违法形势发布会上表示，国土部将在第四季度加强土地执法力度，保证土地市场稳定。第四季度国土执法的工作重点是违法用地的督察和房地产用地情况的检查。

    有鉴于此，前述中国土地勘测规划院专家表示，第四季度，国土部将调整供地结构政策，加大产业供地和民生供地，限制投资类项目供地。