大润发来了！1月23日世界级商业连锁超市将签约滕州

        2014年1月23日，滕州商业历史走入新纪元。中万国际广场将与大润发超市正式签约，新闻发布会将在中万国际广场营销中心盛大举办。

　　中万国际（大润发）广场作为滕州乃至鲁西南地区县级市第一家大润发，其战略意义深远，项目区域价值必定更高。同时，作为面向整个鲁南区域县级市的第一家大润发超市，其本身所蕴含的品牌影响力远远高于其他超市品牌，独特的购物模式，首创的生活方式都将是整个滕州以前从未体验过的，稀缺的品牌价值无论对于大润发本身还是片区来说，都将扩大其辐射范围，获取更大的经营与发展利润。

　　中万国际广场是滕州荆河街道重点招商引资改造项目。项目总占地面积约450亩，总建筑面积约120万平方米，预计总投资约70亿。项目是在滕州首次倡导的豪布斯卡（hopsca）新概念的国际级生活城。

　　项目东起善国路，南至荆河公园，北靠荆河路，西接新兴北路，临实验小学、滕南中学、新华书店，鲁班大饭店、新兴商务宾馆，与新兴路步行街成熟商圈接壤，是市中心绝版的繁华地段。

　　项目规划有酒店、办公、商旅、购物、住宅、娱乐休闲等多种城市设施，后有荆河公园相伴，共同构筑了核心商圈一站式商业中心、生活中心-HOPSCA城市综合体。

　　项目一期规划用地约60亩，建筑总建筑面积约16万㎡，建筑密度43%，容积率为3.49，绿化率为40%。由南向北可分为中万国际（大润发）广场、中万财富大厦、中万·褔邸住宅几部分组成。

　　大润发区域价值飙升的见证者

　　来自台湾的大润发大型连锁量贩超市，以新鲜、便宜、舒适、便利、时尚的品牌个性风靡全球。从1997年第一家大润发成立至今，已开设了190家大型超市，与其他品牌超市连锁店不同，大润发每进入一个地区都需经过严格的筛选与考证，这种谨慎的做法让大润发超市的扩张速度远远慢于其他品牌主力店。

　　2011年领先家乐福、沃尔玛、TESCO乐购等500强企业，在外资零售业排名中位居全国第一，也进一步说明着大润发主力店对周边商铺价值含金量与投资回报率的促进作用。

　　此次大润发的到来，让滕州真正体验到了来自亚洲潮流地的时尚生活，创造出全滕州最具特色的繁华时尚生活地。这是滕州与台北的第一次互动，同样追求时尚的城市气质注定着大润发的到来必将为滕州补齐缺席了10多年的繁华盛宴。

　　大润发+核心商圈 100万人筑建的商业新格局

　　众所周知，核心商圈物业的升值潜力是十分巨大的，无论是北京、上海，还是广州、深圳，亦或是港澳台，甚至是在国外，核心商圈商铺历来都是价值飙升与财富增长的代名词。

　　中万国际广场处于滕州市火车站商圈与荆河路黄金中轴交汇位置，成为迎接中心城区消费人流的第一站，随着大润发加入核心商圈，中心城区商业气氛的日益浓厚，带来的是难以想象的海量消费人群，而根据周边贸易市场以及社区计算，未来通过核心商圈的客流量将不会低于百万。中心城区+核心商圈+中万国际（大润发）广场+大润发超市共同组成了中万国际广场的升值王牌，一个亚洲首屈一指的品牌卖场，在核心商圈的带动下，必将改变整个滕州的商业格局，可以预见，未来其价值将随着大润发的入驻而快速飙升。

　　从大润发开始 滕州进入都市中心生活时代

　　从北京到上海再到广州，每一座大润发都能形成一个独立、成熟的城市生活中心，这一点毋庸置疑。而这一次，对于急需商业补齐的中心城区来说，依然不例外。拥有50万人口的中心城区，却一直缺乏一个成规模的商业中心支撑，这对于片区来说无疑是一个遗憾，而大润发的到来将彻底激活50万人的购物欲。不同于以往复制式的开发，这样一个风格鲜明的生活主张，就算在整个滕州也是第一次。其本身所特有的原创性，保证了商业运营时的区隔性，我们不难想象，这样一个独树一帜的品牌商业区，必然会更大程度地扩大商业辐射力，成为一个全新的滕州休闲娱乐目的地。在大润发的带动下，一个拥有着商务、娱乐、购物、休闲的时尚生活中心将正式形成。随着媒体见面会的举行，大润发正式进入了滕州。滕州，注定从这一刻开始进入新的繁华纪元，开启一个成熟生活区的繁华中心时代。

　　中万国际（大润发）广场 区域繁华中心

　　中万国际（大润发）广场，一个因大润发商业价值而生的10万区域性全民生活中心，整体规划上，为了最大程度还原出来自台北的真实生活，在建筑上以极低的建筑密度，带来不同以往商业开发的空间享受感，创造出更为舒适与灵活的商业布局，提供人与建筑互动的全新休闲方式。分区上，次主力型商业旗舰、全智能商务中心，公寓等业态的引入打造出一个立体化，多元化，多维度的商业组合模型，使片区由过去单纯的生活区变为具有区域吸引价值的极致生活中心。

　　相信借助大润发的区域辐射力，中万国际（大润发）广场将创造出中心城区前所未有的丰富、繁华生活，让滕州甚至整个滕州真正享受来自亚洲时尚之都的缤纷精彩。