房子经久未住是否应该付全额物业费

　　滕州房产网网友在该房产论坛上提到：若房子长久未住，是否应该缴纳全额物业费，对于此类问题，家住远航国际水晶城的李先生跟帖讲诉了他的一些经历。

　　李先生购买的这套房子于2010年1月份上房，房子装修后，仅居住了3天，便一直空置至今。根据《枣庄市物业服务收费管理实施办法》第二十三条规定，业主购买房屋已办理入住手续，但未入住的，经物业管理企业确认后，物业服务费按标准的50%缴纳。但是，前几天，李先生来房子里取东西，却发现房门上张贴着缴纳2012~2013年全额物业费。李先生带着疑问咨询了小区物业管理，工作人员告诉他，没有证据证明房子无人居住，缴纳全年物业费是合理的。这让李先生十分恼火。

　　记者带着网友的疑问咨询了滕州物价局收费科。据工作人员介绍，该小区物业的做法是合理的。根据《枣庄市物业服务收费管理实施办法》第二十三条规定，业主购买房屋已办理入住手续，但未入住的，经物业管理企业确认后，物业服务费按标准的50%缴纳。所以，李先生所在小区物业的处理办法是合理的。

　　在此提醒滕州市民，若家中房子空置无人居住，应提前向小区物业说明情况，经物业同意后，可按物业服务费按标准的50%缴纳。