山东省银行全面执行新政 房贷利率折扣收紧!

       第三套房贷停办了，首套房首付从二成调高到三成，省城各银行目前均表示已严格按照新一轮的房贷调控政策开始执行房贷新政。但记者在采访中发现，在银行开始收紧房贷首付之时，房贷利率折扣也开始也在悄悄收紧。

 
    “现在，即使优质的客户也很难拿到最低7折的利率优惠了。”省城多家商业银行人士告诉记者，而此前，在他们的房贷优惠政策里，7折优惠利率是个底线。现在，优惠利率的底线向上抬高了。

      对于首套房贷的利率，此前部分银行将其与首付款比例挂钩，首付比例越高，贷款利率下浮的比例就越大。但记者采访中发现，此次银行执行新政将房贷首付款比例统一调整到三成以上，原有的房贷利率优惠政策也在悄悄发生变化。记者昨日致电建设银行客服热线，工作人员告诉记者的仍是原有的房贷利率政策，首套住房贷款，首付款2至3成，房贷利率不得低于基准利率的0.8倍;首付款为3至4成,房贷利率不得低于基准利率的0.75倍;首付在4成以上,房贷利率不得低于基准利率的0.7倍。但建行山东省分行人士告诉记者，目前该行的首套房贷利率已很难有基准利率8折的优惠了，多数是在9折。

      如今，各家银行房贷首付比例均不低于三成，只能在利率上有稍许差异化竞争，但银行并未在房贷利率上打起“价格战”。来自多方面的信息显示，多家银行的利率反而随着房贷政策的收紧而水涨船高，如招行首套房利率不打折，中行、交行最多可以打到八五折，二套房房贷利率均已升至基准利率的1.1倍。而此前，首套房7折优惠利率还是部分银行招揽优质客户的招牌。