北京6栋保障房被建成“豆腐渣” 须拆除重建

    记者昨天从市住建委获悉，由北京日月房地产开发有限公司建设的旧宫三角地保障房项目部分在建工程结构混凝土强度未达到设计要求。经检测和专家论证，北京市建设行政主管部门决定拆除B、C区6栋楼地上结构部分，另外两栋楼进行局部加固处理。这是北京保障房建设中首次出现的因质量问题拆除重建的案例。

　　8栋楼未达抗震要求

　　6栋将重建两栋加固

　　问题

　　据了解，该住宅工程为大兴区旧宫三角地经济适用住房及商品住房项目，位于大兴区南大红门旧宫三角地，楼盘名为明悦湾。据了解，该项目楼高为11层至18层，预计2011年6月完工。

　　此前，市住建委曾在7月31日就该项目发出通报：大兴区建设行政主管部门在保障房项目监督检查中发现，该项目B、C区8栋住宅工程出现混凝土试块强度不符合设计要求的问题。该项目随后被责令停工，并暂停该项目网签预售。据介绍，检查时，该工程在施部位为5至9层，对建成的部位都不同程度地进行了抽查。也就是说，包括承重墙等重要部位都存在混凝土强度不符合设计要求的可能。

　　市住建委相关负责人昨天介绍，发现旧宫项目质量问题后，经国家检测机构对该项目进行的全面检测，发现该项目B、C区工程部分结构没有达到设计要求，经专家多次论证，设计单位计算复核，不能满足结构抗震要求。为确保结构安全，满足住宅使用功能，决定拆除B01、B02、B03、B04、C01、C02等6栋楼地上结构部分，地下部分进行结构加固，B05、D01两栋楼局部加固。

　　一位建筑行业资深人士告诉记者，混凝土一般都用在建筑的结构部位，也就是承重部位。如果混凝土强度不足，严重的会导致整栋楼倒塌，而较轻情况下的强度不足，则有可能导致楼体外墙出现裂缝、渗水、隔音效果不好等情况，最大隐患还会导致房屋抗震级别不够。

　　质量监督环节有纰漏

　　生产单位停产将受罚

　　问责

　　市住建委昨天表示，目前，事故原因、责任已基本查明和认定。其中，预拌混凝土生产单位北京华跃腾飞混凝土有限责任公司，因提供了不符合质量要求的混凝土产品，对这起质量事故负有直接责任。建设单位北京日月房地产开发有限公司、施工单位北京住宅第二开发建设有限公司、监理单位北京日日豪工程建设监理有限责任公司，也都对事故负有责任。对造成事故的各责任单位，市住建委将依法严肃查处。

　　市住建委相关负责人表示，建筑质量百年大计，是事关民生的大事，对质量问题，政府态度非常鲜明，决不姑息。事件发生后，市建设行政主管部门立即责令北京华跃腾飞混凝土有限责任公司停产，对其立案处罚。

　　针对出现的问题，市住建委已开展了对全市混凝土搅拌站企业的全面检查，并进一步加大了对全市保障性住房项目的质量监管。下一步，市、区两级建设行政主管部门将加大对该工程拆除作业的安全质量监督检查力度，严格监管加固工程的验收工作以及后续的正常施工，确保结构安全可靠。