王石：房地产调控已经到位 应维持现有房价

        万科企业股份有限公司董事会主席王石表示，房地产宏观调控基本上已经到谷底，如何再下调房价已不是未来主要问题，而应该是维持目前的房价状态，及如何满足和恢复市场需求。

　　 他是在《中国企业家》杂志创刊25周年庆典仪式期间作上述表示的。王石认为，房地产宏观调控是必须的，目前的调控效果已经到位。

　 “到现在来讲，我觉得还是相当不错的，可能不同的角度会感觉不一样。”王石进一步提到，消费者希望房价再继续下跌，决策部门也希望价格能和消费者购买力相适应，“实际上，在目前CPI上升压力比预期大的背景下，货币充足，宏观调控能到这个局面，我认为已经是相当难能可贵。”

　　王石还提出，由于政策有滞后性，所以如何持续性也尤为重要。

　　他还再次强调了公租房的重要性，他认为，公租房从地点、建筑质量、营造环境都应该不错，而实现整体的“住房需求难”和“住者有其屋”两者的平衡，还需要1到2年。

　　而这一观点，也获得了《经济日报》前总编辑、著名经济学家艾丰的认同。艾丰表示，1992年开始的房改，似乎是从一条腿变成另外一条腿，始终没有变成两条腿，“过去一条腿是所有房子只租不卖，改革以后所有房子只卖不租，这是不行的，应该是两条腿--有的房子是卖的，有的房子是租的。”