滕州翔宇经典系列报道之三

2012-03-28 | 楼盘直通车：翔宇经典

经典生活原来并不奢华——来自翔宇经典的系列报道之三

    节能，就是应用技术上现实可靠、经济上可行合理、环境和社会都可以接受的方法，有效地利用能源，提高用能设备或工艺的能量利用效率。这是纯粹概念上的节能。
    具体到某一个单元，在各种节能技术得以广泛利用的前提下，唯有推陈出新，方能真正做到“节能产生效能”。
    精装修，高品位，低耗能......凡此种种，由于节能理念的有效推广和实际利用，使得翔宇经典的“经典生活”变得不再“奢华”。

一

    样板房，是商品房的一个包装，是购房者装修效果的参照实例。
    也有人说，样板房是楼市发展的一个产物，是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。
    作为一种“样板意义”，由于某些人所共知的原因，人们总是会做这样的类比：一个人的脸面也许光洁，他（她）的身上也许“藏污纳垢”。对有些房地产销售而言，样板房永远只是一种摆设和花瓶；或者反过来说，当你真正入住“正宫”之后，那种强烈的反差会让你悔得一塌糊涂。
    但翔宇经典却说了一句“不”。
    “由于过于仓促等原因，我们的样板房并没达到我们的设计理想。我们可以保证的是，一定要让我们的翔宇成为真正的经典，超过样板房的标准！”这是滕州翔宇房地产开发有限公司负责人对设计人员的要求。
    这句话背后的潜台词是，由于对质量的严格要求，当你真正入住后，在材质购置上，对翔宇经典来说，还存在着一个单体与普惠之间的价格差问题。
    无疑，对广大消费者来说，这也是一种节能。

二

    滕州有一句浅显而又略显残忍的俗语，叫做“零割的肉不痛”。它在消费学上的启示意义在于，一般人只会算眼前的利益，而不会作长远的打算。
    对住房消费而言，很多人往往也会犯同样的错误。
    翔宇经典，教会我们如何“算大账”，让我们更深地理“切肤之痛”是多么地不划算。
    格力地源热泵中央空调。其最大的特点是运行成本低，每年每平方米20多元的费用，低于市政供热加上夏季自己装空调所用的电费。成立于1991年的珠海格力电器股份有限公司是目前全球最大的集研发、生产、销售、服务于一体的国有控股专业化空调企业，连续9年上榜美国《财富》杂志的“中国上市公司100强”，“好空调，格力造”，格力空调专注于空调20多年，这是他的强项。
    一般个人安空调需要安装费，时间长了需要维修和清洗，且散热扇多少都会有噪音，中央空调免去了这些麻烦，统一维护，不需要业主操心，地源热泵中央空调无论冬季制热还是夏季制冷出风口的温度不像传统空调吹出来的风那样“硬”，实际上是在楼内营造了一个“微气候”，始终保持在一个健康舒适的温度，不至于像传统空调那样忽冷忽热的，没有恒定温度，而且中央空调的出风口都比较高，不会直接吹到人身上，开的时间长了也不会让人感到不舒适。
    “让地球忘记了转动呀，四季少了夏秋冬....”有这样四季恒温的空调，翔宇经典里只有春天般的感觉。
    这，不是矫情。

三

    光明，永远是人们对美好生活的挚真向往。
    经典生活，不能缺少阳光的照耀。
    享受光明，我们希望付出的最少。
    翔宇经典，给我们拿出了最佳的“光阴付费表”：
    作为滕州市第一个采取LED灯照明的社区，翔宇经典电梯间前厅照明灯和室内射灯都是采用的LED照明灯，每个照明灯的功率才3W，相当于一个40W的普通白炽灯泡，或一个5W节能灯的亮度，理论数据333个小时用1度电，也就是说每个LED灯将近半个月才用一度电，其节能功效不言自明。
    让记者惊喜的是，LED灯保修一年，而且没有紫外线和红外线；无热量、无辐射、眩光小，废弃物可回收；无污染不含汞元素；冷光源，可触摸；对自己和家人的健康都有好处，属于典型的绿色环保照明光源。
    专业人员告诉记者，在同样亮度下，普通白炽灯是LED耗电的24.23倍。就是说一个月如果LED耗电2度的话，普通白炽灯应该是近50度。
    另外，白炽灯的寿命一般在1800小时，按照每天10小时照明计算为180天，即使是节能灯也只能达到5000小时以上。LED节能灯的理论使用寿命是50000——70000小时，相当于5-8年时间。有人计算，按照每天照明10小时为7000天（约20年）。如果按照一个100瓦白炽灯平均5元/个来计算，10年内要换20个灯泡（1000元）。一个LED灯头15W为平均300元。节省700元。

四

    一次性购房入住后，消费者最关心的是物业。
    滕州翔宇房地产开发有限公司负责人给记者开出的清单是：
    翔宇经典，物业管理费每平方米每月0.6 元。
    仅此而已。