滕滕看房日记之13《中央公馆》

滕滕看房日记之中央公馆

时间：2012.3.21

地点：荆河中路实验小学西侧（原文化宫）

事件：中央公馆开盘在即，滕滕独家探访

人物：滕滕

开发商：滕州市誉源房地产开放有限公司

本期看点：

1：中央公馆工程进度

2：中央公馆周边环境及教育配套

3：户型推荐

中央公馆基本信息：

1：即将开盘

2：地处繁华地段，银行、超市，商铺林立

3: 回迁户单独一栋，与其他住宅区分

4：最低户型面积95平米左右，没有一室户型

5：价格四五千左右

中央公馆位置图

从地图上，可以看出，中央公馆地处繁华地段，善国路四通发达，商铺林立，荆河中路直通火车站，公交线路完善。向东比邻荆河公园，推窗远望满园春色关不住。

坐拥城市繁华，生活据此一步之遥—

滕滕给打95分：

善国路上：京泰购物、荆东车行、苏宁电器、北大医院、滕州饭店，博伟电器

滕滕一路走来，善国路上的商铺不止这些，还有很多就不一一列举了，荆河路上，车水马龙，无不彰显着繁华地段的骄傲。

荆河路上超市、新华书店

工商银行、信用社、邮局，建行都相隔不远，便民利民，无论生活也好，工作也好，都是非常的舒适、方便。

周边环境滕滕看了这么多，还是很满意的，生活设施据此一步之遥。

现在让滕滕走进售楼中心，向售楼小姐多多了解一下内部设施能打多少分呢。

外观复古的欧式风格，内部简单清爽的白色墙面，这就是中央公馆的售楼中心，给人很轻松愉快的感觉。

一位长相清秀的售楼小姐款款而来，就请她把中央公馆的动态、详情向滕滕娓娓道来。

中央公馆售楼中心

中央公馆楼盘之间设计合理、布局明确

滕滕给打90分：

售楼小姐告诉滕滕，中央公馆现在还没有确定其开盘日期，工程也是刚刚开始，中央公馆共7栋楼房，其中6号楼为文化宫的回迁办公区域，7号楼为出售的办公区，3号楼为回迁房，2号楼是复式结构的楼房，1、4、5号楼是高层两室、三室房。中央公馆把复式、回迁房、单层房单独的区分开来，合理的布局充分考虑了住户的感受，一、二层是门头，有钱的话做份投资也不错。

中央公馆1号楼比邻荆河公园，住户推窗远望，绿色尽收眼底，不过价位相对于4、5号楼会相对高一些。最高楼层32层，定价标准也是随着层数的增高而增高。

中央公馆竣工鸟瞰图

中央公馆绿化星星点点

滕滕打分：75

在4、5号楼与办公区域中间是中央公馆设计的小公园，体育设施、花花草草的点缀其中，各号楼周边也星星点点的分布着灌木群。据了解，办公区前方有规划中的公园，地下停车场入口也是设计在里面。

中央公馆得体的户型设计，入户花园一大亮点

滕滕打分：90

户型设计是中央公馆的一大亮点，东户西户都有设计到入户花园，大约三四平米左右，算半个公摊。南北通透，主卧连通观景阳台，清晨起来绿色扑面而来，惬意自然让人神往，主餐厅也有一个生活阳台，让人住的方便，生活更方便。

建筑进度

教育配套，实验小学仅此一家

滕滕打分：60

中央公馆，集繁华于一身，汇滕州之人气，滕滕觉得唯一需要改善的是教育配套，附近仅仅有一所实验小学。

中央公馆总体得分82，滕滕今日小结：

1：中央公馆坐拥繁华，紧挨闹市

2：交通便利6路、10路、15路、18路、26路、30路、K106路

3：教育配套，还需改善（实验小学）

4：据售楼小姐说，定价不会高于周边楼盘