计划经济时代的两个部委怎么又回来了

     发改委管规划、管价格、管投资审批，不就是过去的国家计委吗？国资委管企业，不就是过去的国家经委吗？计委、经委都解散了，怎么换了个名字，又回来了？这不是走回头路又是什么呢？

    经济结构是靠市场调整的，不是靠政府的部委，部委从来就没调整好结构。结构调整通过市场的择优汰劣完成，是在市场竞争中实现的。政府怎么知道哪些行业应该发展，哪些行业不该发展，哪些企业有竞争力，哪些没有？即使知道，它会扶持优秀的民间企业吗？它只会扶持国家队。

    央企进了世界500强，其实那不是500强，按资产排名，只是500大。能不大吗？政府给了多少资源，给了多少特殊政策？中国的电信服务价格不知道比国外高多少，老百姓总是抱怨成品油价，政府定价，央企能不赚钱吗？

    ——许小年：《走向权贵市场经济》（《南风窗》）

    房地产市场运行的大方向由宏观经济的景气方向决定。长期看，房价涨幅与名义GDP增长率大致同步。房地产市场具有明显的周期性，而且周期长度比较稳定，有投机高潮，也有萧条低谷。

    行政性地直接实施打压房价，很可能加剧行业的周期性波动。房地产成交量是房价的先行指标，前者平均领先后者八个月。本轮经济周期中，量的指标大多在去年就已见顶，我们的实证分析表明，如果没有本轮房地产宏观调控政策，正常情况下房价今年6月左右见顶回落，租金价格今年7月左右见顶回落。

    美国、英国都大致存在17年-18年左右的房地产周期，中国房地产或许也存在这样的周期。从上一顶峰1993年算起，2011年左右中国房地产市场可能也是一个重要高点，密集的房地产宏观调控政策可能会加大房地产市场调整压力。