滕州市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告

　　经滕州市人民政府批准，滕州市国土资源局决定公开出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　2008-60-1号出让宗地位于平行路西侧、永昌路北侧。出让土地面积43640平方米。规划用途为市场、居住用地，市场用地出让年限40年，居住用地出让年限70年。规划控制指标：容积率:见滕州市鲁南装饰大世界规划-总平面图，建筑密度：见滕州市鲁南装饰大世界规划-总平面图，绿地率：见滕州市鲁南装饰大世界规划-总平面图。该宗地竞买保证金为人民币2000万元。

　　2010-32号出让宗地位于学院路北侧、文化路西侧。出让土地面积2648平方米，规划用途为居住用地，出让年限70年。维持现状出让。该宗地竞买保证金为人民币100万元。

　　二、公开出让时间和地点

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2010年9月14日上午9时30分在山东天合拍卖有限公司举行，地点：滕州市府前西路9号。

　　三、竞买人范围

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。法律另有规定和本次报名前仍拖欠政府土地出让金的除外。

　　四、竞买申请与登记

　　申请人可于2010年8月31日至2010年9月10日，持竞买申请书、承诺书、营业执照副本、机构代码证、法定代表人证明、有效身份证明、授权委托书及被委托人身份证复印件等有关材料，到滕州市土地储备中心综合科办理竞买登记手续。交纳竞买保证金的截止时间为2010年9月10日17时（保证金以划入市土地储备中心账户时间为准）。

　　同时竞买两宗国有建设用地使用权的，需按宗地分别交纳竞买保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2010年9月13日17时前确认其竞买资格。

　　如报名时间截止时，以上两宗地块中，通过资格审查竞买资格者不足三人的，该宗地块的国有建设用地使用权将直接转为挂牌方式出让，挂牌期间继续接受报名，报名时间延续至2010年9月27日。交纳竞买保证金的截止时间为2010年9月27日17时（保证金以划入市土地储备中心账户时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2010年9月28日17时前确认其竞买资格。挂牌时间为2010年9月15日8时30分至2010年9月29日16时止，挂牌地点在滕州市国土资源交易大厅。

　　出让人可根据竞买人的申请，组织对出让地块进行现场踏勘。竞买人也可自行踏勘现场，费用自理。参加竞买即认可土地现状，并接受宗地的一切现状和瑕疵，对自己竞买该宗地的行为承担法律责任。出让人对出让宗地的状态和品质不作担保，亦不承担瑕疵担保责任。

　　五、本次国有建设用地使用权公开出让设有保留价，采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人（最高报价不得低于出让底价）。

　　六、成交价款不含契税、印花税、耕地占用税、房产交易费、基础设施配套费、规划设计费等其他税费，涉及土地登记、房产过户及地上线路、地下设施的挪移及由此产生的税费等事宜均由竞得人另行承担。

　　七、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。

　　申请人可于2010年8月31日至2010年9月10日，到滕州市土地储备中心综合科获取公开出让文件。

　　八、公开出让事宜如有变动，将在《滕州日报》公告声明或书面告知申请人。 

　　九、联系方式

　　办公地点：滕州市土地储备中心

　　地  址：学院中路2516号

　　联系电话：0632-5510115

　　滕州市国土资源局

　　2010年8月25日