山东威海海景房用假联合国人居奖欺骗消费者

      楼盘花36万买联合国人居奖?昨天此消息一经报道，即引起广泛关注。记者联系上了一些在网上标示获“联合国人居奖”的地产公司，有的销售人员自豪地称确实获得了人居奖，有的则表示这个奖项不是给楼盘的，而是给所在城市的。

　　新闻背景

　　楼盘花36万买联合国人居奖

　　《国际金融报》昨天报道，根据不完全统计，最近5年，在中国至少有超过200个楼盘“获得”过联合国人居奖。

　　“这些所谓的联合国人居奖，没有一个是联合国相关机构直接评选出来的，而是花钱找一些中国的机构买的。”知情人出示了一份所谓联合国人居奖参评方案。在这个方案上，写着“联合国人居奖(中国)优秀范例奖颁奖盛典”的字样，方案显示，该评选主办机构为联合国人居署、印度住房改革部等，而中国某著名房地产行业组织则是其联合主办机构。这类评奖方案都在后面附带一个宣传推广方案，主办机构通常会称，参加评选不花钱，只是获奖后享受宣传推广服务才收费。而实际的潜台词是，如果开发商不花所谓宣传推广的费用，是无法获奖的。记者注意到，这份方案上的宣传推广费为36万元人民币。

　　而记者调查得知，联合国人居奖有严格的评选流程和入选标准。其关注核心是公益，商业化运作的楼盘“天生”就不在关注之内。

　　某楼盘售楼小姐：

　　所获就是 “联合国人居奖”

　　打开某房产网站，记者看到《*居荣获“联合国人居奖” 》红色的大标题赫然醒目。文中写道：在印度首都新德里举行的“联合国人居奖颁奖盛典”上，来自威海文登的*居项目荣膺了“联合国人居署HBA中国范例卓越贡献最佳奖”。但是，正文中根本没提“联合国人居奖”，也没有说明“联合国人居署HBA中国范例卓越贡献最佳奖”和联合国人居奖的关系。

　　无独有偶，在河北一家民营房地产企业的网站上，记者看到了这样一段话：本集团有两个项目获得了联合国人居奖，一个是*城(编者注：位于河北省)，另外一个是山东*项目。

　　据了解，上述两家楼盘均在山东省威海文登。记者以消费者的身份分别向这两家楼盘打电话进行咨询， 当记者表示对该楼盘获得此奖项表示怀疑时，*居的售楼小姐斩钉截铁地说：“我们获得的就是联合国颁发的联合国人居奖。”

　　某楼盘销售经理：“称号是给所属城市的”

　　山东省另一家出售海景房的销售经理，在接到记者的电话时则表示，人居奖并非授予该楼盘的。不过在其网站上，记者却赫然发现其宣传中打出了“联合国人居奖”的旗号。对此，该销售经理解释，“这个奖不是给我们地产公司的，也不是给我们楼盘的，是给我们所属的城市的。”该经销商说。“既然这个称号是所属城市的，不是你们的，那为什么还要写上呢?”记者问。“有了联合国人居奖，不更说明我们这里宜居吗?你们出来买房，应该挺在意这个吧?”

　　省城济南也有楼盘被邀请参加“评奖专家是临时拉来的”

　　记者在采访中了解到，济南有点名气的楼盘、与房地产相关的公司，也曾接到过邀请参加“联合国人居奖(中国)优秀范例奖颁奖盛典”的函。

　　一单位有关负责人告诉记者，据他所知，这个“联合国人居奖(中国)优秀范例奖颁奖盛典”应该搞了四五年了，“这个组织评奖的跟我们单位联系过多次，说我们评上后需缴纳36万元宣传推广费，但是一旦评上最高奖项，还给咱奖励20万美元。”

　　“那你们去参加评奖了吗?”记者问。“没去，我们也不相信，哪有这么好的事啊?我们了解了一下，这个评奖可能真有联合国人居署的人参加，据说印度总理也参加了，但是专家嘛，也就临时拉上的几位专家。”

　　绝大多数奖项都是商业炒作

　　房产研究专家：绝大多数奖项都是商业炒作

　　全国政协委员、省政府参事、山东经济学院房地产研究所所长郭松海，昨天在接受记者采访时表示，“楼盘花36万买联合国人居奖”显示出了目前全国房市评奖的乱象。有些楼盘，尤其是不知名的地产公司开发的楼盘，更乐意参加评奖。“他们这样做，主要是为了吸引购房者的眼球。弄个‘联合国人居奖’显然是个卖楼盘的噱头”。

　　楼盘环境好不好　一个奖项定不了

　　购房者表示：楼盘环境好不好 一个奖项定不了

　　昨天，记者就楼盘花钱买“联合国人居奖”挣名气的消息，随机采访了几位打算购房的年轻人。“这个牌子挂在济南的楼盘上，我指定不信，因为咱济南还不是获得联合国人居奖的城市;但要是放在沿海城市的楼盘，指不定我就信了。”一部分受访者说。

　　济南一位不愿透露姓名的先生，在沿海城市200万买了一套别墅。这位先生说，楼盘打“联合国人居奖”的牌子，其实是不自信的表现。“大家的眼睛都是雪亮的，楼盘环境好不好，一个牌子定不了。”