回乡置业首选——滕州维多利亚港湾

                     回乡置业首选——维多利亚港湾

也许你已经厌倦了在外漂泊的生活，也许父母的年纪大了，你该回家照顾了，也许你所在的城市的房价让你望尘莫及，也许回家置业你是为了投资，也许你和她各在异地，回家置业是你们最初的打算。也许也许.......

投资有风险，买房须谨慎，滕州维多利亚港湾是由国家认定的A级住宅，也是首个滕州罕有多层全框架花园洋房，同时建有高层、小高层，给回乡置业者更多选择。

A级住宅

维多利亚港湾是由国家认定的A级住宅，按照国家标准，住宅综合性能可划分为A、B两个级别。其中，B级住宅只是满足了现行国家强制性标准要求，客观地说，那些只是合格的普通房子。而A级住宅则是执行了现行国家标准且性能好的住宅，它带给我们的不仅是舒适、安全、耐久等优良的品质，还带给我们更多“环保、节能”的主流社会价值观理念。住宅等级相媲于“万科”、“保利”等知名开发项目。

产品优势

全框架退台式电梯花园洋房

花园洋房简单的说就是户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。采用退台式设计，和阳台不同的是，退台无顶盖。退台设计真正做到了：坐在家中，就可拥有天与地。户户一个大花园，家家头顶一片天，退台设计，让家最大程度地迎接阳光和空气。

钢筋含量是国家标准钢筋含量的近2倍

多层一般采用砖混结构，钢筋含量不超过25公斤/㎡，维多利亚港湾在滕州率先将高层、小高层才运用的全框架结构，引用到多层花园洋房的构建中，钢筋含量高达44公斤/㎡，整个项目多花了近千万的资金。

赠送更多面积，给90㎡的房子110㎡的空间

让每个购房者花更少的钱买更大面积的房子，是维多利亚港湾户型最大的特点，将室内空间更精细更合理的布局，把每一寸浪费的面积摒弃，更有超大面积的赠送。

区域价值

上风上水、城市中轴线、人文至尚、自然生态

项目位于龙泉路和北辛路交汇处，3路、9路、11路、20路、22路、k108路公交车经过。交通便捷通畅，不拥堵。0~20岁全龄学区，“一站式”教育静心独享！周边社区幼儿园、滕州实验小学新校、滕州实验中学、滕州第一中学、枣庄科技职业学院、山东化工职业学院等学府林立。

规划理念

新古典经典建筑、水景生态社区

维多利亚港湾在整体规划上，着力打造生态型、亲水型高品质社区；极大提高绿化率，并做到人车分流，户户观景，间间采光。

宜居环境

江南庭院、三湖辉映、运动主题广场公园

维多利亚港湾景观布局核心为“三湖辉映”的亲水设计，通过日、月两个景观湖以及运动公园里的人工湖，构建起“智者近水”的生活意象。并斥资逾千万打造滕州首个运动主题广场公园近40000㎡超大规模，篮球张、足球场、羽毛球场等场地一应俱全。

发展潜力

新城市中心、最具升值空间

项目所在地是市政府的规划发展方向（向北向东发展），距形成的京沪高铁商圈近在咫尺，升值潜力无限。

户型鉴赏

93—147㎡多种户型，南北通透、采光充足、一梯两户

维多利亚港湾本着以质量求生存的原则，点滴为业主更多考虑，力求让业主更舒心生活，回家置业首选当然维多利亚港湾。了解更多滕州维多利亚港湾信息请到维多利亚楼盘

你买，或者不买，维多利亚就在那里，不悲不喜

你念，或者不念，维多利亚就在那里，不来不去

你爱，或者不爱，维多利亚就在那里，不增不减

你住，或者不住，维多利亚的房子就在那里等着你，不舍不弃

来维多利亚的怀里，或者，让维多利亚住进你的心里