市房地产服务中心 着力优化职能 强化行业管理攻坚突破

      2025年是“十四五”规划的收官之年，也是“强工兴产、项目突破”的关键之年，更是市房地产服务中心各项事业发展的攻坚之年。市房地产服务中心将切实增强危机感、紧迫感，齐心协力拓展职能、优化职能，全力确保单位长期稳健发展和人员高度稳定的大局。

　　一是全面加强存量房交易管理。加强与税务、不动产登记等部门的协调沟通，借鉴外地先进工作经验，全力推进存量房交易合同（网签）备案。充分运用好滕州市房屋交易与产权管理信息平台，加大宣传力度，全力推进存量房网签备案信息与不动产登记信息互通共享，引导相关主体和个人主动、准确填报房产信息、身份信息和交易价格，切实规范管理行为。同时继续做好房源核验、房地产涉税价值认定，推进存量房交易资金监管工作，维护好购房者的合法权益。

　　二是规范房地产经纪行业管理。发挥好房地产经纪行业管理平台的作用，严格落实房地产经纪机构备案制度和房地产经纪从业人员实名登记制度，对房地产经纪机构实施信用管理。坚持好“房地产中介行业网格化服务监管模式”，努力构建发展需要、管理有序、自律规范的现代中介服务体系，助推住建领域营商环境提升。研究出台自媒体时代对房地产经纪机构和从业人员自律公约，打造我市房产经纪行业网络健康生态。同时全面规范住房租赁行为，积极培育发展住房租赁市场，切实提升长期租赁住房的供给能力。

　　三是全面提升服务质量和水平。树立法治思维，运用法治方式，深入研习相关法律法规，确保在法律框架内忠实履行职责。在面积管理服务领域，严谨审核测绘成果资料，致力于楼盘表的精准建立、及时更新、有效维护以及提供优质服务。在公房管理方面，严格执行租金标准，加大对直管公房的安全检查力度与维修养护工作，确保公房区域环境的绝对安全。继续推进存量房网签备案信息与不动产登记信息互通共享，全力推进各项便民服务，确保相关业务办理的连续性、安全性、便捷性。同时进一步推进各项便民服务，强化政务中心窗口建设，着力优化服务流程，简化办事程序，方便群众办事。

　　市房地产服务中心将继续加大工作力度，不断创新服务举措，助力滕州房地产服务事业实现更高质量的发展。