滕州市住房和城乡建设局祝全市人民新春快乐

       新的一年，时光荏苒我们即将迎来充满希望和喜悦的春节在这个特殊的时刻，在这温馨的节日里祝愿大家阖家欢乐，万事如意！

　　祥龙辞岁，瑞气盈堂；金蛇纳福，新岁启祥。值此蛇年新春佳节来临之际，滕州市住房和城乡建设局全体干部职工向全市人民和多年来关心支持住房城乡建设工作的各级领导、社会各界人士和城乡建设者，致以新春的祝福和诚挚的问候！

　　回首过去的一年，在市委、市政府的坚强领导下，市住房和城乡建设局坚持以人民为中心，深入贯彻“精致城市”理念，推动城市品质大幅提升，城乡面貌焕然一新。

　　“高定位”谋划，城市品质显著“提优”。围绕打造高品质现代化城市，以创建中国人居环境奖为目标，全力推进深化城市品质提升三年攻坚行动，聚焦城市“靓化、绿化、美化、净化”，提升城市建设品位，展现更加靓丽的城市形象。中心城区“蝶变焕新”。顺应城市发展规律，合理控制中心城区建设强度，有序实施既有道路路面、路灯、人行道、绿化带、无障碍等基础设施品质提升，推动中心城区提档升级、蝶变焕新。完成平行路、通盛路、青啤大道等7条道路改造提升，累计提升道路里程约25公里、覆铺沥青路面约74万平方米，改造提升人行道约22万平方米；修建盲道约220公里、坡道710余个，新建工程无障碍设施达标率100%，无障碍设施建设“体验式验收”做法被省住建厅发文推广。城市路网“内畅外联”。聚力打造高效便捷、级配合理的城市出行网络，大力实施城市畅通工程，在城市中心，着力打通断头路，活化“微循环”，在城区外围，注重互联互通，打通大动脉，拉开大框架。实施荆河路网连通、青啤大道立交枢纽、鑫旺街、冯河路等新建、续建道路工程20个，新增城区道路里程约10公里，“十纵十三横”的城市路网体系运行更加高效。生态空间“蓝绿交织”。按照“公园城市”理念，均衡布绿，建设精致精美的城市生态空间，新建成了城区规模最大的公园铁西公园，以及振兴公园、尚贤公园，提升了北辛植物园、龙泉植物园、三角花园，实施了墨子大道、龙泉北路等道路绿化提升，以及荆河、小清河生态景观提升项目，打造了完整连续的沿河、沿路景观带，累计新增绿地面积约60万平方米，提升绿地面积约100万平方米，蓝绿交织、点线面结合的城市生态基础设施更加完善。

　　平行路提升工程

　　通盛路提升工程

　　北辛植物园东园提升工程

　　北辛植物园西园提升工程

　　小清河生态提升工程

　　三角花园提升工程

　　新兴步行街提升改造工程

　　铁西公园建设工程

　　振兴公园建设工程

　　荆河生态沿线提升工程

　　“抢机遇”施策，城市更新明显“提效”。围绕改善群众居住环境，抢抓全省城市更新、城市体检双试点城市机遇，延续城市“文脉、路脉、水脉、商脉”，综合运用多种方式推进城市有机更新。“棚改”项目全面加速。针对基础设施缺失，环境卫生、消防安全等问题突出的城中村，按照“先急后缓、循序渐进、适时调整”的原则有序推进改造，22个在建“棚户区”改造项目全部实现安置区征收清零，组织冯村、柳楼、二锻、五里坂等8个区域、3059户居民完成回迁选房。“旧改”项目全面完成。针对配套设施不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区，按照“以人为本、先易后难、分步实施”的原则稳步实施改造。今年完成老旧小区改造14个，近三年累计改造老旧小区185个，改造面积约478万平方米，惠及居民约5.2万户，实现了2005年以前的老旧小区改造全覆盖。“电改”项目全力推进。针对供电质量不高、停电频繁的临电、高层单电源住宅小区，因地制宜建设高低压配电设备、低压线路以及第二路电源，完善消防设施电源，实现电梯双电源供电和自动切换，第一批10个小区已全部改造完成，累计安装环网柜9台，变压器14台，铺设电力排管约6500米、电缆约1.1万米，惠及居民约6200余户。至善路城市更新片区被评为省级城市更新试点片区；龙泉苑完整社区项目入选山东省城市更新创新案例。

　　善国臻园城市更新项目

　　信华城城市更新项目

　　静雅花苑老旧小区改造工程

　　国税局宿舍老旧小区改造工程

　　“小切口”惠民，民生保障持续“提质”。围绕提升城乡居民生活品质，聚焦住建领域民生短板和薄弱环节，“小切口”保障和改善民生，增进民生福祉。住房保障持续加强。全力保障好城乡低收入群体、新市民和青年人的住房需求，发放公共租赁住房保障补贴725户、新就业无房职工阶段性住房租赁补贴313户，完成农村危房改造109户。物业整治持续加深。深入开展“降投诉、优服务”暨物业领域突出问题整治工作，破解电动自行车停放充电难、物业侵占住宅小区公共收益等难题，新增停车棚317个、充电端口9100余个。供热取暖持续加力。全力保障群众温暖过冬，提前谋划组织热力企业开展“冬病夏治”，对热力管网、设施设备全面清洗检修；实施末端管网改造，提升末端管网小区供暖效果，改造完成支线管网4条、换热站4座，惠及住宅小区10余个；因地制宜采用空气源热泵取暖和生物质取暖相结合的方式，完成农村地区清洁取暖建设6.87余万户。燃气安全持续加码。强化重点领域、重点环节燃气安全管理，出台了推进餐饮场所“瓶改管”、促进瓶装液化石油气行业高质量发展等系列文件，着力提升安全用气水平。1130余家餐饮场和单位食堂完成“瓶改管”“瓶改电”；免费为居民安装天然气报警切断装置约4万户、自闭阀约2.6万户，更换到期表具约2.9万户、软管约1.1万户，改造天然气立管约4.7万米、庭院管网约13公里。

　　供热管网施工

　　供气管网维护

　　提升物业服务品质

　　“多举措”帮促，住建产业稳步“提级”。围绕引导产业健康发展，持续优化营商环境，多措并举助企纾困、转型升级，不断提升产业发展能级。聚焦房地产市场平稳发展。全面落实促进房地产市场止跌回稳的政策措施，建立房地产融资协调机制、市级领导帮包服务房地产项目工作机制，积极推进房地产“保交房”“去库存”，房地产开发企业达77家，在建项目46个，施工面积约1177万平方米，交付房地产项目16个；出台《滕州市高品质住宅开发建设实施意见》，积极引导房地产企业建设高品质住宅，2个项目入选山东省高品质住宅试点项目，枣庄市高品质住宅建设专题培训暨“品质楼盘”现场观摩会在滕州召开。聚焦建筑业高质量发展。深化房屋建筑和市政工程招标制度改革，推行不见面开标、代理机构人员退出评标区机制，推广保函、保险等多种方式缴纳投标保证金，为投标企业释放资金占用压力；强化与统计、税务部门联动，多渠道发掘培育四上企业，新增5家“四上”企业入库；支持企业科技创新，增强企业核心竞争力，3个项目荣获山东省工程建设“泰山杯”奖， 2个项目入选省企业技术创新项目计划，1家企业、1个项目入选省建筑工程智能建造试点企业和试点项目，6家企业入选省建筑业全链条龙头骨干企业，获得山东省建设科技创新成果竞赛奖3项、省级工法8项、省QC成果12项、省SC成果8项。

　　九里庭院

　　樾景台

　　2025年是“十四五”规划收官之年，也是滕州市加快“强工兴产、项目突破”的关键一年，做好住房城乡建设工作意义重大。滕州市住房和城乡建设局将严格按照市委、市政府的安排部署，紧紧围绕 “重点工作攻坚突破年”要求，全面落实《滕州市深化城市品质提升三年攻坚行动实施方案》目标任务，持续推进全城精致化品质提升。一是聚焦“攻坚突破”，加快推进城市品质提升项目建设。坚持把“精致”理念贯穿城市建设全过程，精雕细琢、内外兼修做优城市品质，打造更加宜居宜业的幸福之城。计划实施新建、续建城市路网提升项目20个、既有道路品质提升项目3个、新建景观绿地项目4个。二是聚焦“稳房强产”，有效促进房地产市场止跌回稳。坚持稳增长、惠民生、防风险、促转型，严控增量、优化存量、提高质量，促进房地产市场止跌回稳，持续推进房地产“白名单”制度，依托“保交房”攻坚专班、县级领导帮包服务房地产项目工作机制，确保房地产项目按期交付。三是聚焦“短板弱项”，稳步实施住建领域民生保障工程。坚持目标导向，完善城市功能，改善群众居住条件，稳步推进民生工程项目，计划完成滕州市集中供热专项规划，实施燃气供热项目3个、转供电改造小区6个、地下车库充电基础设施改造小区21个。

　　2025年，滕州市住房和城乡建局将锚定目标任务，坚定信心、奋勇争先，全力开创住房城乡建设事业高质量发展新局面，为加快建设“中华善城、现代滕州”作出新的更大贡献。