我市稳步推进高品质住宅建设工作

        1月11日，备受瞩目的高品质住宅项目观澜一品项目迎来开盘，现场人气爆棚，去化率达61.36%，拉开了房地产高质量发展的序幕。

　  “关注这个楼盘很久了，无论是地理位置、配套设施，还是建造品质、户型设计我都很中意……”现场，刚刚完成认购的马先生开心地说。据了解，观澜一品项目由滕州海德公园地产有限公司开发建设，项目地上容积率1.73，建筑密度18.01%，绿地率38%，车位配比1.5/户以上，户型面积136-278㎡，层高3.25-3.3米，通过“舒适、实用、质量、节能、环保”等的细节设计，以及过程的精细管控和严格执行，将高品质落地到实处，2024年12月27日通过了住建部3A级住宅性能评定初评，是山东省第二批高品质住宅试点项目。

　　近年来，我市积极组织引导开发项目申报住建部A级住宅性能认定、“广厦奖”等代表项目档次和品质的国家级奖项，提高了城市品位和档次，改善了人居环境。2023年4月，我市出台了《关于试点建设城市森林花园住宅建筑的实施意见(试行) 》，对第四代建筑提出设计、建设要求，并从容积率、绿地率计算，城市基础设施配套费等方面给予政策支持。2024年3月我市出台了《滕州市高品质住宅开发建设实施意见》，明确了高品质住宅的界定标准，目前梁园心境、冯河区域、后洪区域、珑悦城C区、和畅园等一批品质项目陆续开工建设，将逐步建立完善“中端有供应、高端有市场”的住房供应体系，有效带动全市房地产市场平稳健康有序发展。