滕州城建集团斥资3.483亿元 再度摘得梁场区域两地块

       10月31日，滕州城建集团有限公司以3.483亿元竞得TZ2024-1-1-1、TZ2024-1-2-1地块。

　　TZ2024-1-1-1号出让宗地位于北辛路南侧、安居路西侧、新华东路北侧，出让土地面积为18526平方米，规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。成交价19180万元，按照最高容积率2.9计算，折合楼面价约3570元/平方米。

　　TZ2024-1-2-1号出让宗地位于新华东路南侧、安居路西侧，出让土地面积为15119平方米，规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。成交价15650万元，按照最高容积率3.3计算，折合楼面价约3137元/平方米。

　　梁场区域拆迁改造项目是2024年枣庄、滕州两级市重点项目，总占地面积约661亩，搬迁居民1615户，拆迁房屋面积约40万㎡。项目总投资约65亿元，规划总用地面积约479亩，规划建筑面积约123万㎡(地上82.8万㎡、地下40.2万㎡)，其中安置区域占地面积约239亩，建筑面积约71万㎡(地上47万㎡、地下24万㎡)，建设安置房约3190套，共计约40万㎡；开发区域占地面积约240亩，建筑面积约52万m(地上36万㎡、地下16万m)，建设商品房约2200套，共计约35万㎡。