滕州土拍三宗土地，城建集团竞得梁场棚改地块

       2024年10月17日，枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开拍卖三宗国有建设用地使用权，地块编号分别为：TZ2022-37-4号、TZ2024-1-3-1号、TZ2024-9-1号地块，三地块成交总价48530万元，出让土地面积为52175平方米（约78.2625亩）。

　　滕州安居城市建设投资有限公司底价竞得TZ2022-37-4号地块，该地块位于大同北路东侧、谷翠路南侧、福祥路西侧、峙玉路北侧，成交土地面积为15516平方米（约23.27亩），规划土地用途及年限：居住70年。主要规划控制指标：1.0＜地上容积率≤2.2。建筑密度≤20%；绿地率≥38%。建设要求详见《建设条件意见书》。挂牌成交价11640万元，约500万元/亩。按容积率2.2计算，折合成交楼面价约3410元/平方米。

　　滕州城建集团有限公司以10100万元竞得TZ2024-1-3-1号地块，该地块位于新华东路北侧、安居路东侧、北辛路南侧、科圣路西侧，成交土地面积为9601平方米（约14.4亩），规划土地用途及年限：居住70年商业40年。主要规划控制指标：1.0＜地上容积率≤2.2。建筑密度≤20%；绿地率≥38%。建设要求详见《建设条件意见书》。挂牌成交价10100万元，约701.4万元/亩。按容积率2.2计算，折合成交楼面价约4782元/平方米。

　　滕州亿恒建设投资有限公司底价竞得TZ2024-9-1号地块，该地块位于夏庄街南侧，信华路东侧，盛泉路北侧，城建土地面积为27058平方米（约40.587亩），规划土地用途及年限：居住70年商业40年。主要规划控制指标：1.0＜地上容积率≤2.5。建筑密度≤20%；绿地率≥35%。建设要求详见《建设条件意见书》。挂牌成交价26790万元，约660万元/亩。按容积率2.5计算，折合成交楼面价约3960元/平方米。