滕州高铁新区再挂牌出让3宗居住用地，总起拍价9.181亿

       经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让国有建设用地使用权。详情如下：

　　TZ2023-1-1号出让宗地位于东沙河街道荆河东路北侧、呈祥大道东侧、亲民路南侧、明德路西侧，出让土地面积为40000 平方米，规划用途为居住用地，出让年限70年。主要规划控制指标:1.0<地上容积率≤1.8;0.7<地下容积率≤1.0，可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用;建筑密度:≤20%;绿地率:≥38%;建筑高度不宜超过54米。建设要求详见《建设条件意见书》。起始价33000万元，保证金 6600 万元。

　　TZ2023-1-2号出让宗地位于东沙河街道荆河东路北侧、呈祥大道东侧、亲民路南侧、明德路西侧，出让土地面积为40000 平方米，规划用途为居住用地，出让年限70年。主要规划控制指标:1.0<地上容积率≤1.8;0.7<地下容积率≤1.0，可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用;建筑密度:≤20%;绿地率:≥38%;建筑高度不宜超过54米。建设要求详见《建设条件意见书》。起始价33000万元，保证金6600 万元。

　　TZ2023-1-3号出让宗地位于东沙河街道荆河东路北侧、呈祥大道东侧、亲民路南侧、明德路西侧，出让土地面积为31283 平方米，规划用途为居住用地，出让年限70年。主要规划控制指标:1.0<地上容积率≤1.8;0.7<地下容积率≤1.0，可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用;建筑密度:≤20%; 绿地率:≥38%;建筑高度不宜超过54米。建设要求详见《建设条件意见书》。起始价25810万元，保证金5170万元。

　　滕州高铁新区片区项目位于滕州市中心城区东部区域，西至京台高速，北至后荆沟村，南至规划吉山路,东至规划滕山大道，规划面积为1707公顷，其中城镇开发边界面积为1554公顷。规划形成“两核两轴八组团”空间结构。两核：分别是位于高铁站西侧CBD服务核心和围绕墨子湖形成的滨水荟聚核心。两轴：依托荆河东路的活力智慧主轴和依托呈祥大道的环湖城市次轴。八组团：依托上位详细单元，结合功能定位情况，分别形成北部高端居住组团、刁庄滨水活力组团、六合-化工学院组团、中央商务区、临湖文教组团、新材料产城融合组团、智能制造产业组团、墨子湖生活组团。