窗地比 | 成为衡量豪宅品质的关键指标

　　在滕州这片充满活力的土地上，佳汇国际宛如一颗耀眼的明珠绽放着无与伦比的光芒，以其卓越的品质和独特的魅力成为城市豪华住宅的新地标！

　　地理位置得天独厚

　　佳汇国际位于荆河东路南侧、墨子大道西侧。城市向东发展，此地汇聚了成功与尊贵地区享有独特地理、土地及生态优势围绕墨子湖，市政规划了博物馆群、会展及度假中心等文化项目未来，墨子湖区域将成为高铁新区象征及滕州旅游新焦点。

　　繁忙的街道犹如城市的动脉，荆河路与墨子大道纵横交错，交通极为便利。项目位于这些交通干线的环抱之中，周边名校云集，医疗配套完善，为居民提供了既丰富多彩又充满温馨的生活环境。

　　品质彰显窗地比

　　在住宅建筑中，窗地比是一个重要的指标，它直接影响着室内的采光和通风效果。一般来说，普通住宅的窗地比为0.22，中档住宅为0.28，而豪宅的窗地比则在0.3-0.4之间。鲁南首家采用南玻三银冰麒麟三玻搭配270°落地南山铝材窗。

　　落地窗有效地促进了阳光的穿透，显著提升了室内明亮度，营造出温馨舒适的居住氛围。引入自然光线不仅有助于改善情绪，还对身体健康产生积极影响，赋予人们愉悦与活力。

　　佳汇国际经过精密计算，235㎡户型的窗地比值高达0.36，270㎡户型的窗地比值亦实现0.32，均满足豪宅的评定标准。

　　成本增加

　　高窗地比的设计意味着玻璃与铝型材的使用面积较大，根据我们的计算，每平方米的成本相较于常规住宅项目高出约50元，因此整个项目相较于常规住宅项目的成本将增加约900万元。

　　匠心营造

　　大平层以宽敞空间、通透采光和灵活分区为特色，满足个性化定制需求，营造舒适居住体验。270 度环湖巨幕视野，让您欣赏湖水与天空交融的美景，感受大自然的魅力。全景落地窗提供宽广视野，使生活更宁静，亲近自然。 

　　3.3-3.6 米奢阔层高，让空间宽敞通透，居住舒适度大幅提升。一梯一户，独立电梯厅设计宽敞，彰显归家的尊崇感。双开门入户，独具仪式感，展现家庭的尊贵地位。超18米开间的超大面宽，赋予空间更多通透感。

　　双开门奢华套卧，让您享受七星级酒店的起居仪式感。静谧书房是心灵沉淀的地方，宽尺餐厅则是聚会的绝佳场所。

　　迈进这座豪华车库和精心打造的单元大堂，即刻就能享受到非凡的尊贵礼遇。车库入户部分的顶面点缀着梦幻般的星空图案，尽显奢华风范。色彩斑斓的水磨石地坪，不仅美观大方，更是提升了车库的整体质感。公共区域的设计充满了人性化，让您一回家就能感受到温馨的归属感。

　　佳汇国际美学样板区已璀璨绽放，恭迎莅临品鉴，开启墨子湖居美学新篇章！