我市开展住宅小区物业服务区域安全大检查活动

      连日来，市住建局联合消防救援大队、各街道办事处人员集中开展全市住宅小区物业服务区域安全检查活动。目的是进一步增强物业消防安全意识,切实排除安全风险隐患,确保小区内的消防设施电梯等安全使用。

　　加强消防安全管理

　　督促物业服务企业按照合同约定提供消防安全防范服务，委托有资质的单位对消防设施进行日常维护保养；对服务区域内的消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，开展防火检查巡查，保持消防设施完整有效，确保防火门常闭、排烟窗常开；及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道以及在建筑物内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动自行车或为电动自行车充电等行为，劝阻和制止无效的，立即向消防部门、公安部门报告。

　　确保电梯安全使用

　　督促物业服务企业对电梯运行情况进行排查，做好电梯设备定期检查、日常保养、监控值班等制度落实，对小区内电梯设备需维修养护的，要及时联系维保单位组织维修养护，并按规定组织年检。对经检验不合格、超期未检验的在用电梯以及运行中经常出现异常情况或者故障的电梯要进行整改。

　　加强防汛安全防范

　　全面检查地下室、地下车库等低洼部位，重点检查出入口防倒灌设施配备情况，提前做好防汛准备工作，备好沙袋、抽水泵等防涝材料和设备，落实各项安全防范措施，防止进水倒灌。对检查发现的风险隐患建立台账，明确整改责任和整改时限，对短期不能彻底整治的必须落实应急度汛措施，坚决杜绝“带病入汛”。

　　排除其他常见风险

　　督促物业服务企业加强排查，完善高空作业制度，确保监控设备运行正常，保持雨污水井盖完好无损，在游乐场、景观水系、屋顶围栏等区域周围设置安全提示和警示标识。

　　物业服务领域安全工作关系到小区居民的生命安全和切身利益，通过督导检查，各物业服务企业全面提高了安全责任意识，确保了检查中发现的问题积极整改到位。下一步，住建局将持续开展物业服务领域安全检查活动，查找薄弱环节，围绕难点发力，消除安全隐患，时刻把好“安全关”，守好“安全线”，提高全市物业小区安全防范水平，创造良好的安全居住环境。