125个违规楼盘被罚661万元 预售资金监管将出台

    今年10月，几名业主联名对褐石园项目延期交房进行投诉，海淀区建委受理此案后展开调查。责令开发企业上交整改方案，并提供项目具体情况、资金使用情况、施工进度表。根据施工进度表提供的时间，派出专人进行现场督办，尽快完成施工建设。同时，责成开发商完善尚未进行网上签约的业主购房手续。

    年初被市建委曝光的“本岸”项目纠纷中，开发商屡屡延期交房近3年之久并突然“蒸发”，工程险些被晾成烂尾楼。由于该小区销售状况良好，其房价也在销售过程中每平方米上涨了近2000元，开发商回款情况良好，业主们因此认为，造成项目屡次延期的原因，是开发商将原本应该用于项目建设的资金挪用到别处。

    “类似褐石园这样因前期开发资金不足而导致延期交房的案例仍然存在。”海淀区建委相关人员认为，要彻底解决此类问题，本市应尽快出台预收资金监管政策，化解类似纠纷。

    市建委有关负责人表示，今年以来，市建委在全市范围内开展联合执法检查和专项检查27次，共检查售楼场所649个，检查销售人员2195人，受理群众网上投诉1324起，办结投诉1028个，办结率达78％，共查处涉嫌违规项目125个，处罚违法违规行为149起，并处罚金共计661万元。

    “对于出现捂盘现象的开发商，市建委要求这些开发商名下的楼盘都开盘，比如珠江企业名下的几十栋楼全部对社会开盘，向百姓公示出来的销售进度必须和实际的进度相符合。”市建委房屋交易市场处处长沈洁说，这些开发商被处理后，基本上没有出现第二次违规行为。