新时代新玩法，投资者必知的投资风向

      传统商业的没落，早已不是新鲜话题。商品经济不发达的时期，忽略价值服务带来的价格虚高、没有服务观念等弊端，为传统实体商业在消费升级时代迅速退出舞台埋下了伏笔。

       与此同时，一大批新兴商业综合体如雨后春笋般崛起，它们以多元业态、一流体验吸引着投资者和消费者的注意，又以独到特色成为城市的风向标。这样的商街已经不再是钱货交易的简单市坊，而是一座城市的地标和精神所在。

　　业态多样  引客流如潮

　　受早年间市场规模和经济结构限制，传统商业街往往模式单一。服装、餐饮、KTV、酒吧一条街……这些曾经的区域骄傲，已经无法吸引多样化需求的消费者驻足。因此，以万达广场、世贸天阶为代表的多元化商业中心应运而生，成为八方客流的下一个聚集地。

　　鲁班里商业广场，集购物、餐饮、休闲娱乐、文创等业态于一体，以皇城根、红叶日料、鲁班里音乐酒馆、沐茗洗浴、手工DIY等20大品牌和商家，为周边大同天下、威尼斯等多个中高端社区近30万常住人口提供全业态生活场。

　　专业运营  享一流体验

　　业态繁多是一把双刃剑。因为分布杂乱，或升级换代太快，导致无法形成用户粘性而衰败的商街比比皆是。专业运营，能够统筹商街规划，为消费者带来深刻印象和一流消费体验，从而形成用户粘性和口碑效应，为商街和商家带来持续收益。

　　“经营之神”松下幸之助曾说：“以社会大众为斟酌条件，才是有灵魂的经营。”鲁班里商业广场，由国企城建集团联合凯瑞集团、众诚商会联手打造，并由十余年商业运营经验的凯瑞集团统一招商、运营规划、后期服务，紧随社会消费趋势，为商家和投资者留住更多客户，并进一步带动滕州城市消费升级，形成更广阔辐射区域，为商家和投资者汇聚万千财富。

　　独到特色  聚万千目光

　　多元业态和专业运营是立足之本，独到特色才是颖脱而出的关键。作为后起之秀，成都远洋太古里融合城市调性，引入“快耍慢活”理念，打造“快里”“慢里”，让成都人和游客在消费和体验中被文化感染，并聚集着来自线上线下的持续关注。

　　起于滕州三国五邑之地，鲁班里商业广场以传统文化为发展根基，融合现代时尚元素，法式风情建筑、滕州首座天幕等新鲜亮点与鲁班锁等传统文化雕塑交相辉映，中西结合之间更见开放、包容的滕州城市风情，并以文创市集、音乐等潮流玩法引领热度，打造滕州城市新地标，引领无限商机。

　　一处顺应时代潮流、凝聚城市文化和商业精华，并有专业运营保障的商街，最能带来持续、稳健的收益，也最值得投资者出手。

　　鲁班里商业广场，建面约20㎡起人气现铺招商已满，带租约出售，凯瑞集团统一规划运营，年返7%、最高返租6年，一朝成为房东，坐享商机无限！