禁墅令升级，以后有钱都买不到别墅？

2018-03-10 | 滕州房产网 | 楼盘直通车：龙腾水郡

2018年新年伊始，楼市经过调控由“限”到“禁”，全国别墅土地供给，自源头切断，面对当前市场成型供应稀缺的论断，理性的市场下，2018年别墅走势又将如何？

　　1、新政实施后，别墅或将成为绝唱

　　“禁墅令”又被重申，并且政策上比以往更为严格：直接从土地源头切断别墅供应。这意味着目前在售的别墅或将成为绝唱，别墅将逐渐退出一手市场。“独栋”、“双拼”作为别墅产品中的一等存在，将成为少有资源，成为富人争抢的稳固资产，世代流传。

　　2、“禁墅令”或将导致未来市场关系改变

　　业内人士指出，“禁墅令”一方面体现了国家对于一个城市可开发用地的合理保护，可有效控制土地过度开发并降低土地损耗。

　　3、别墅稀缺以推高市场购买价值，即升值

　　龙腾水郡作为滕州有别墅项目的高品质住宅，真正成为迎合高端房地产市场需求、满足高端人居需求的产品，可谓是真正意义上的别墅。

　　4、别墅价格可能再上涨

　　自1994年，国家开始规定别墅用地，别墅越禁越涨。此次对别墅土地供应的再次喊停，加上目前地面价贵过房价，或将进一步推高别墅价格。

　　5、别墅，你别把它当普通住宅

　　豪宅和别墅对抗市场变化的潜力和普通住宅完全不一样。

　　普通住宅随着政策一调整，价格就会出现波动。但是，别墅在品质和价格上与普通住宅有很大的差异，再加上供应量有限，价格很难跌。

　　6、别墅，正在成为天然少有资源

　　支撑起豪宅的第一要素是稀有资源。所谓的稀有资源，明确地说，除了土地资源，附属于土地的各类属性更少有可贵。

　　7、值得一生珍藏的湖畔艺墅，目前仅剩6席

　　龙腾水郡别墅独拥2600余亩墨子湖畔，为滕州唯一纯粹别墅区，容积率只有1.05，独门独院，上有独立空间，下有私家花园的设计，别处稀缺的自然资源，在这里一应俱全，满足你所有关于生活的美好想象。而且越来越多的城市精英、商界领袖选择于此，与高净值人群为朋为邻，为下一代营造出受用一生的圈子，护航下一代的成长。