国土部重申:全国将停止别墅类用地土地供应。别墅愈加稀缺,价格上扬在即。
年前,国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时,全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。
其实早在2003年有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》的通知,要求优化土地供应布局和结构,停止别墅类用地的土地供应。此后,别墅类用地的管控持续升级。与此前的管控相比,国土部此次的表态已经涉及“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅。
随着二孩政策的实施,目前市场上对别墅的需求愈加旺盛,而开发商也较为惜售。加上别墅用地的减少,未来更为稀缺。
市场上一手的别墅,卖完就卖完了。未来再想买?对不起,只有在二手市场等着卖家加价再加价。尚贤·龙腾水郡善意提醒您:该出手时就出手。