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装修中出现纠纷,业主该如何维权?

2017-03-07 | 滕州房产网 | 楼盘直通车:君瑞城

  买了房子,里里外外装修一番是必不可少的一环。但是,目前家装市场鱼龙混杂,装修公司良莠不齐,导致了名目繁多的投诉。装修如何维权,也就成了当务之急。

  如果在装修过程中出现了纠纷,业主们又该如何处理呢?又应该通过怎样的途径和装修公司交涉,维护自己的合法权益呢?有以下几种途径!

  一、协商

  装修出了问题找谁?

  首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出现的问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。

  二、向消费者权益保护委员会投诉

  根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消保委进行投诉。消保委等投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。

  三、法律武器

  如果通过各种方式双方均调解不成,消费者可以寻求法律武器维护自己的合法权益。聘请专业律师,然后向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解,如调解成功,当事双方签署调解书,在法院的监督下履行各自承诺的义务,否则,法庭委托相关部门进行质量调查,根据调查报告做出最后的判决。

  四、注意保护合法权益

  由于多数业主并不具备装修的专业知识,装修时有哪些环节、需要用哪些材料、装修合同应该具备哪些条款,对于这些问题,消费者通常是懵懂不知的。签订合同时,往往只根据装修公司提供的合同,并没有过多的考虑。可想而知,装修公司的合同条款肯定是倾向自己,容易隐去一些保护消费者的条款。因此,一旦问题出现,装修公司拿着合同如此说,消费者是不是就没辙了?其实并不是。

  A、别忘了最基础的国家标准

  对于关系到民生的装修行业,国家早就有了规范的标准。《GB 50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》规定了装修过程各施工项目的执行标准;《JGJT 304-2013 住宅室内装饰装修工程质量验收规范》也规定了装修完成后,整个工程所需要达到的要求。

  任何的装修公司,只要是合法、有资质的,就必须遵守国家规范。国家规范是装修的最低标准,装修公司合同提供的施工要求,只能等同或严于国家标准。如果低于国家标准,就证明装修公司不合规范。因此,消费者遭遇具体的装修问题,可以查阅国家相关标准,据理力争,约束装修公司。

  B、借助《合同法》、新《消法》

  《合同法》、新《消法》里面的条款,也是消费者维权的重要依据。例如遭遇了装修公司不事前跟消费者沟通,就擅自施工的问题。依据《合同法》第七十七条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”这就是说,要变更合同应经当事人双方协商一致才行,如装修公司擅自单方面决定柜子等的设计,违反此条规定。因此,如果装修公司未按合同要求施工,私自更改装修方案,消费者有权要求装修公司按合同条款履行违约责任。新《消法》第八条规定了消费者的知情权,第二十条规定了经营者承担信息披露的义务。

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