中房公司参加第三届山东省绿博会商品住宅全装修论坛

　　10月28日下午，由山东省住房和城乡建设厅主办，山东省房地产业协会和山东省建筑节能协会协办的第三届山东省绿色建筑和建筑节能新技术产品博览会商品住宅全装修论坛在济南启动，山东省住建厅房地产市场建管处处长张国强主持了此次论坛，住建部勘察设计司原司长、全国广厦奖评审专家组组长窦以德，清华大学设计院建筑产业化分院副院长宋兵以及滕州市中房房地产开发有限公司总经理孙士伟出席了此次论坛并发表演讲。来自全省各个地市的政府、企业代表150余人参与了此次论坛。

　　在论坛上窦以德发表了题为《如何推动全装修发展》的演讲, 他指出，实行全装修住宅存在着两点必要性。一是全装修住宅是实现完整住宅产品功能的关键环节，是商品房产品标准的必要评判条件；二是“毛坯房交工”存在多年，不管是从产权角度还是从绿色环保角度，其危害早已显现，但对其认识还需加深并在管理部门和全社会形成共识。窦以德表示，毛坯房交工已不符合时代发展的潮流，必须改变。

　　随后，窦以德就“经济发展转型期”形势下实行住宅全装修做法提出了三点建议：一是要吸取国外及国内住宅内装修先进做法的经验，改变传统内装修模式，彻底消除其弊病，实现绿色、科学发展。二是要重视国内正在推动实施的SI技术体系，这是科学进行住宅室内装修切实可行的有效路径，未来发展前景广阔。三是对“过渡型”装修做法进行构想，在基本保证管线密集区不会被拆改的前提下，为居民内装也提供一定的“自主”性。

　　在本次论坛上，清大学设计院建筑产业化分院副院长宋兵以及中房公司总经理孙士伟还分别从建设全装修模块设计角度以及企业实践的角度对全装修这一新课题进行了深入的分析探讨。

　　据悉，随着住宅建设科学技术含量不断的提高，特别是住宅产业化进程的快速发展，未来几年商品住宅装修的比例或将迅速增大,而如何做到居民欢迎，建设可行，利国利民，多方共赢，将是政府和企业未来关注的重点。结合这一特点，中房地产公司在中房·缇香郡小区全装修住宅的建设上，做了有益的尝试。

　　据了解，近日滕州市人民政府印发了《关于加快推进全装修住宅建设的意见（试行）》，核心内容是推行全装修住宅，按照住建部《商品住宅装修一次性到位实施细则》等文件的具体要求，结合我市实际情况制定。根据此意见，全市推行商品全装修住宅工作采取分区域、分阶段的方式，逐步全面推行。对2016年、2017年开工的房地产项目，根据不同地块分别提出了全装修住宅比例10%—30%的要求，2017年以后的房地产项目按每年不低于30%的比例递增，力争到2020年底在我市淘汰毛坯房。