缇香郡·璟园

中房缇香郡项目北临荆河东路、东临邾城路，中间被夏庄街分为南北两个区。城东区域以居住功能为主，近期沿荆河东路改造力度较大，未来居住潜力较大，是滕州城区居住发展的主流方向之一。项目总用地面积为43637㎡，总建筑面积为10.64万㎡，建筑密度22.9%，容积率2.44，绿地率36.35%。该项目由2栋26层、7栋17+1层景观高层9个单体组成，住宅总户数687户,层高为2.9m，实现了沿荆河路商住完全分离。 　　　 本规划以人为中心，以打造小而精致、小而整体的核心景观空间为重点，通过建筑布局、道路组织、景观营造的手段，形成自身的竟争优势，为居民提供一个环境优美、舒适便捷的社区环境和生活体系，最终将本项目打造成为共享均好、环境优美的典雅之所——中房缇香郡。 缇香金街是中房·缇香郡小区商业服务配套，沿荆河路为4层街铺式的独立商业，采取了与住宅楼完全分离设计，有效隔绝荆河路城市噪音对内部住宅的干扰，扩大了沿街商铺的经营业态。总面积约5000㎡，商铺一、二层为一拖二形式，共23席，面积100㎡左右，三、四层为独立平层，可自由分隔，一、二层层高依次为4.8米、4.2米，三、四层层高均为3.9米，商铺门前为广场和绿荫式停车场，给业主经营带来极大方便。 项目距离市中心1公里，距京沪高速入口2公里，距京沪高铁只有10多分钟车程，交通便利。项目周边小区、医院、学校、银行、餐饮、公交等资源丰富，商业居住氛围浓郁，完善的商业配套更能彰显其完善的品质，商业也依附固定消费群得到升值的空间。荆河东路拓宽已列入市政规划即将展宽至80米，远期规划荆河路将建设贯穿市区的轨道交通2号线，项目的地段价值和升值潜力是无可估量的。