[售] 嘉定国际机电五金城的商铺

• 房屋类型：

  小高层住宅

• 房屋总价：

  150万

• 所在楼层：

  1/4层

• 房屋户型：

  1室1厅1卫

• 建筑面积：

  50m²

• 装修情况：

  精装修

• 详细地址：

  嘉定赛车场旁边

水 | 电 | 宽带

独立车位 | 储藏室

  嘉定国际机电五金城的商铺买几楼合适？

项目简单介绍
项目位于嘉定区地铁11号线旁,靠近嘉定新城(F1赛车场)宝安公路与方陆路交汇处(方陆路60号)项目主营机电五金,同时与南京路上新世界百货集团联手打造的新世界生活休闲广场。致力将五金城精品广场打造成为集商务、办公、购物、休闲和娱乐于一体的综合性广场。项目是1复2的建筑形态,升级成为集中型的商场式商铺,更好的聚集了人气,提升了专业市场的品质和价值,同时还结合电子商务等模式,铸就成为一流的精品广场。
项目业态
项目占地面积29637.5平方,总建筑面积107174.4平方,容积率2.7,得房率在55%以上。
   每层分A、B两区(现售2-4层)
    2层:A区五金综合馆  B区五金淘宝馆
    3层:A区家居五金馆  B区家居电器馆
    4层:A区灯具消防馆  B区新世界生活休闲广场
价格:单价1万2起,挑高5.5米,面积在30平方以上。
回报率:包租10年,前三年24%一次性抵扣,4-5年保底6%超出部分2:8分成,6-10年保底6%超出部分1:9分成.
周边商业配套:F1赛车场、国际机电五金城、上海雅仕酒店、唐朝五星级酒店,麦德龙、永乐电器、苏宁电器、台北街、农工商超市、好易得超市、华联超市、复星药房、新华书店


投资升值价值:
经过7年多的专业经营,目前国际机电五金城入驻率达到100%,商户达2000多户,常住人口超2万人,已经形成了一铺难求的旺市景象,年营业额也从最初的3亿元左右达到了目前的近20亿元,上海国际机电五金城也成为长三角较为知名的机电五金交易专业市场。发展目标是致力于打造规模化、品牌化、配套化的专业市场,立足上海,面向全国,走向国际,先成为全国机电五金市场的“现代机电五金的航空母舰”,再成为全球机电五金产品贸易的集散基地。

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