[售] 润恒第一城回迁房

• 房屋类型：

  拆迁房/回迁房

• 房屋总价：

  36.8万

• 所在楼层：

  8/18层

• 房屋户型：

  3室2厅1卫

• 建筑面积：

  115m²

• 装修情况：

  普通装修

• 详细地址：

  学院路北,北辛路南,平行路清河尚城西侧

水

润恒第一城回迁房，学院路北，北辛路南，平行路清河尚城西侧。我是回迁户，房子住不了，拿出来转给有需要的朋友，两个房型转让其中一个，都是小高层。一个是95平方米的二室二厅一卫，一个是115平方米的三室两厅一卫，户型均南北通透，室内无走廊，基本达到了使用面积最大化。并且两个户型均不是东西晒。
下面尽我所知说一下这个房子
1回迁房是政府为了所谓的棚户区改造而产生的一个新名字，就是将我的房子拆了，盖成高楼后再让我回来住，当然要掏钱的。咱们市内有好多这种房子，据我所知已经回迁完的有佳德花园、新兴南区、九洲清晏等，还有不少（基本只要不是在空地上开发的小区都有回迁房），请有心的买家朋友自行了解
2房价问题，我卖的这个钱并非您住进房子里有最终价格，根据新兴南区、佳德花园还有九洲清晏的经验，这个价格一般是回迁房的基础价或是中间价。上房时您选好的楼层就往里面再添钱，如果选差一些的楼层，开发商就给您退钱哏，所以最终的楼层以您上房时自己选的为准。
3户型问题，因为您买的是我选定的户型，所以这个户型就不可以再更改了。您只能选这个户型的不同楼层。
4上房费用问题，上房迁涉到的一切费用如水电暖煤气开口费及其相关的手续费等均由买家朋友自行负责
5上房时间问题，这个房子是2010年5月拆迁的。当年就开始建设了。现在已经有很大一部分房子的玻璃都已经安装完毕了具体上房时时我也说不太准，听村里人说是今年五一前后。
6回迁房的选房顺序问题，选房按回迁户的回迁号的顺序来选择。所以回迁号的前后大大影响您所买房子最终价格。如果您所购买的回迁户的号靠前的话，您就可以用最少的钱来选您心仪的楼层了，这批回迁户约有不到500号，我的回迁号在前30号以前，所以在选楼层方面优势很明显的。
7付款问题，首付20万以上，剩余尾款上房时一次性付清，我协助您办理一切相关的手续。
不知我说清楚了没有，其它的相关问题请消息灵通的买家朋友自行多多了解。如果您认为这个小区户型及价格都合适的话，可以联系我139-6325-9955，下面附上户形图供聪明的买家朋友查看

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