经滕州市人民政府批准，滕州市国土资源局决定公开出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、实施规划要求
①应充分考虑周围的现状建筑，严格保证规划建筑及其与周围现状建筑的日照、消防等有关距离要求。其中，多层及多层以下条式住宅建筑还必须同时满足日照间距系数不得小于1.5的要求。②交通主出入口位置：地块一：北辛路；地块二：新华路。③应保证现有地下市政设施的正常运行，同时配齐其他各项市政配套和公共服务设施。④按照国家现行有关规范及规定的要求设置停车位，以满足停车的需要。⑤根据该区域自身建设的规模，沿荆泉路应分别布设公厕、垃圾站（室内）各一处，公厕和垃圾站设计方案应美观。公厕建筑面积每处不得小于40平方米，垃圾站建筑面积每处不得小于35平方米（长X宽=7米X5米），同时应保证垃圾转运车辆的通行。⑥按有关规定配套相应的管理及服务用房，如居委会、物业管理用房、托幼、治安联防站（建筑面积不少于50平方米）、垃圾收集站（点），公厕、居民存车处、停车场、居民健身设施等。其中，居委会用房建筑面积不小于500平方米。⑦ 该区域应统一进行规划，统一进行公共服务设施等配套建设。
①应充分考虑周围的现状建筑，严格保证规划建筑及其与周围现状建筑的日照、消防等有关距离要求。其中，多层及多层以下条式住宅建筑还必须同时满足日照间距系数不得小于1.5的要求。②交通主出入口位置：新华路。③应保证现有地下市政设施的正常运行，同时配齐其他各项市政配套和公共服务设施。④按照国家现行有关规范及规定的要求设置停车位，以满足停车的需要。⑤根据该区域自身建设的规模，沿荆泉路应分别布设公厕、垃圾站（室内）各一处，公厕和垃圾站设计方案应美观。公厕建筑面积每处不得小于40平方米，垃圾站建筑面积每处不得小于35平方米（长X宽=7米X5米），同时应保证垃圾转运车辆的通行。⑥按有关规定配套相应的管理及服务用房，如居委会、物业管理用房、托幼、治安联防站（建筑面积不少于50平方米）、垃圾收集站（点），公厕、居民存车处、停车场、居民健身设施等。其中，居委会用房建筑面积不小于500平方米。 ⑦ 该区域应统一进行规划，统一进行公共服务设施等配套建设。
①应充分考虑周围的现状建筑物，严格保证规划建筑物及其与周围现状建筑物的日照、消防等有关距离要求。②交通主出入口位置：陶山路。③应保证现有地下市政设施的正常运行，同时配齐其他各项市政配套和公共服务设施。④按照国家现行有关规范及规定的要求设置停车位，以满足停车的需要。⑤沿陶山路应分别设公厕、垃圾站（室内）各一处，公厕和垃圾站设计方案应美观。公厕建筑面积不得小于40平方米，垃圾站建筑面积不得小于35平方米（长X宽=7米X5米），同时应保证垃圾转运车辆的通行。⑥按有关规定配套相应的管理及服务用房，如居委会、物业管理用房、托幼、治安联防站（建筑面积不少于50平方米）、垃圾收集站（点），公厕、居民存车处、停车场、居民健身设施等。其中，居委会用房建筑面积不小于500平方米。
①应充分考虑周围的现状建筑，严格保证规划建筑物物满足与周围现状建筑物的日照、消防、安全等有关距离要求。②交通主出入口位置：南侧。③机动车出入口与城市道路交叉口的距离应满足国家相关规范要求。④应保证现有地下市政设施的正常运行，同时配齐其他各项市政配套和公共服务设施。⑤按现行国家相关标准，配设与自身建设规模相适应的停车场，以满足停车需要。⑥按有关规定配套相应的管理及服务用房。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权公开出让设有保留价，采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人（最高报价不得低于出让底价）。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2013年8月8日至2013年8月16日（法定节假日除外），到滕州市土地储备中心综合科（6411室）获取公开出让文件。
五、申请人可于2013年8月8日至2013年8月16日，持竞买申请书、营业执照副本、机构代码证、法定代表人证明、有效身份证明、授权委托书及被委托人身份证复印件、竞买保证金来源证明、资信证明、承诺书等有关材料，到滕州市土地储备中心综合科提出书面申请，办理竞买登记手续，逾期不予受理。交纳竞买保证金的截止时间为2013年8月16日17时（保证金以划入市土地储备中心账户时间为准）。
同时竞买两宗及两宗以上国有建设用地使用权的，需按宗地分别交纳竞买保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2013年8月19日17时前确认其竞买资格。
出让人可根据竞买人的申请，组织对出让地块进行现场踏勘。竞买人也可自行踏勘现场，费用自理。参加竞买即认可土地现状，并接受宗地的一切现状和瑕疵，对自己竞买该宗地的行为承担法律责任。出让人对出让宗地的状态和品质不作担保，亦不承担瑕疵担保责任。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年8月20日上午9时30分在山东天合拍卖有限公司举行，地点：滕州市府前西路9号。
如报名时间截止时，通过资格审查的竞买者不足三人，该宗地块的国有建设用地使用权将直接转为挂牌方式出让，挂牌期间继续接受报名，报名时间延续至2013年8月30日。交纳竞买保证金的截止时间为2013年8月30日17时（保证金以划入市土地储备中心账户时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2013年9月2日17时前确认其竞买资格。挂牌时间为2013年8月21日8时30分至2013年9月3日16时止，挂牌地点在滕州市国土资源局交易大厅。
七、成交价款不含契税、印花税、耕地占用税、拍卖佣金、房产交易费、基础设施配套费、规划设计费等其他税费，涉及土地登记、房产过户及地上线路、地下设施的挪移及由此产生的税费等事宜均由竞得人另行承担。
八、公开出让事宜如有变动，将在《滕州日报》公告声明或书面告知申请人。
九、联系方式 办公地点：滕州市土地储备中心 联系电话：0632-5510115
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